РЖД хочет создать сеть привокзальных гостиниц с помощью профильного инвестора
Появилась информация о готовности РЖД передать привокзальные гостиницы в 64 городах компании-специалисту, которая станет единым оператором.
"Кандидата" планируют искать посредством аукциона. Напомним, ранее были объявлены торги в формате открытого аукциона на аренду помещений общей площадью 45,3 тысячи квадратных метров на вокзалах "для организации гостиниц и комнат отдыха", уточняет РИА Новости.
"Все объекты передаются единым лотом, чтобы обеспечить единый стандарт сервиса во всех 64 городах. Это требует одного оператора с компетенциями профессионального уровня, едиными стандартами обслуживания", - прокомментировали в РЖД.
Отметив также, что это - "плановое решение в рамках стратегии компании по повышению качества пассажирских сервисов на вокзалах".
Арендная плата за весь "пакет" - неполных 24 миллиона в месяц (а именно, 23,89 млн). Обязательное условие - аванс вперед, за два месяца. Предлагаемый срок аренды - 5 лет с возможным продлением. Судя по подсчетам, РЖД может на аренде выручить 1,4 миллиарда рублей за эту пятилетку. Причем только "за метры": мебель - отдельно, то есть ее аренду нужно оплачивать дополнительно. Как и коммуналку, и некоторые другие эксплуатационные расходы. Что ж, весьма удобно... Имеем в виду, арендодателю.
Ну а потенциальному арендатору стоит иметь в виду, что не все помещения на вокзалах - из тех, что предложены "в аренду" - чисто технически можно переделать в гостиничные номера. А некоторые вокзальные комплексы еще и являются зданиями из категории "объект культурного наследия", что еще больше усложняет перспективы "быстренько подремонтировать и запустить отель". Ведь их нужно восстанавливать, так сказать, по всем правилам, включая реставрацию.
Как бы то ни было, уже строятся версии, кто может стать потенциальным гостиничным оператором. В CMWP предположили, что самые вероятные претенденты - "Альянс Отель Менеджмент", ZONT Hotel Group и Cosmos Hotel Group.
"В настоящее время операторов, которые готовы брать в аренду по фиксированной плате гостиничные объекты, не так много. Из наиболее известных, которые потенциально могут рассматриваться на роль оператора – "Альянс", "Азимут", "Космос", - подчеркнула руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP Марина Смирнова.
Партнер NF Group Ольга Широкова, как уточняют РИА Новости, предполагает, что могут подойти и другие операторы, присутствующие в максимальном количестве областей РФ. То есть, это и Azimut Hotels (39 регионов) и AMAKS Hotels&Resorts (23 региона).
