Апарт-отели и апартаменты: новости, статьи, аналитика.
Не откажем себе в удовольствии для начала сравнить российские показатели коллективных средств размещения с мировыми. На данный момент 40% всего номерного фонда России сосредоточено в: Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. В России на 1000 жителей приходится 8 номеров,…
Апарт-отель "Аметрин" по адресу г.Челябинск, ул.Елькина 21 уже действует. Гостиничный оператор - USTA Management. Объект реализован в формате готового гостиничного бизнеса со множественными собственниками. В комплексе есть апартаменты на продажу, сегмент же апарт-отеля представлен 28 номерами…
Определена управляющая компания для апарт-отеля в комплексе у метро "Бухарестская" в Санкт-Петербурге, пишет "Деловой Петербург". Им стала компания RBI PM, которая входит в Группу RBI.Компания управляет проектами Группы под брендом Artstudio, а также работает со сторонними застройщиками. 3…
Громких открытий на территории республики Крым ближайшим летом не ожидается, уточняет издание "Вестник АТОР". Крым "ставит" на апарт-комплексы, обновление объектов как таковых и/или формата обслуживания. Вот несколько фактов, полученных, в частности, от туроператоров: В "Интуристе" рассказали…
В 2025 году прирост номерного фонда северной столицы на 15% превысил показатель 2024 года, уточняют в консалтинговой компании NF GROUP. Из "стандартных" гостиничных объектов открылся лишь один, на 802 номера, зато в апарт-сегменте результат - сразу семь апарт-отелей проектным объемом 2,4…
Торжественное открытие апарт-отеля "Фридом" состоялось на днях в Екатеринбурге. В церемонии открытия приняли участие представители горадминистрации.Апарт-отель на 136 номеров разных категорий находится по адресу ул.Комвузовская, 21в. Это отреставрированное и полностью отремонтированное капитально…
Бывшую гостиницу "Варшава" советских лет заместило здание апарт-комплекса, пишет Агентство городских новостей "Москва". Причем, по информации портала, апарт-комплекс уже ввели в эксплуатацию. Адрес - Ленинский проспект, дом 2, функциональное назначение объекта - "гостиница".Речь о СULT комплексе…
Апарт-отель категории 3* предположительно скоро появится в Барнауле. Уже озвучены планы о возведении пятиэтажного здания по ул.Никитина, 80, где появятся 30 номеров в общей сложности на 60 мест. Территориально - в центре города, напротив местного планетария. Участок находится в аренде у…
Процентное соотношение "курортных" и "городских" сервисных апартаментов - имеем в виду строящийся на данный момент фонд - 63% и 37%. Средняя цена квадратного метра в апарт-отелях курортного формата (634 тысяч рублей за 1кв.м) более чем в два раза превышает значение городского (272 тысяч). Лидером…
Для проекта SIGNAL for business (корпуса 3 и 4) было принято решение осуществить отделку и внутреннее оснащение согласно всем требованиям гостиничной недвижимости категории 4*. Группа Аквилон возводит один из крупнейших в Москве проектов сервисных апартаментов - "Аквилон SIGNAL". Комплекс строится…
Почти половина всего объема предложения сервисных апартаментов Санкт-Петербурга приходится на центральный и самый популярный, а именно - Невский район, рассказали в консалтинговой компании NF GROUP. Так что Невский стал крупнейшим локальным рынком сервисных апартаментов в Санкт-Петербурге: 48…
Группа "Эталон" нацелилась возвести сразу три средства размещения в апарт-сегменте в Республике Алтай: две апарт-гостиницы плюс комплекс апартаментов. Соглашение по этому поводу было подписано с представителем властей Алтая еще на ПМЭФ, речь идет о двух объектах в Майминском районе и одном - в…
Еще до конца текущего года в северной столице ожидается открытие 10 апарт-отелей общим проектным объемом 1,5 тысячи юнитов, рассказали аналитики NF GROUP. Напомним, по состоянию на июнь объем качественного предложения средств размещения Санкт-Петербурга составляет 181 объект совокупным…
Первый в столице Татарстана многофункциональный комплекс с апарт-отелем YES и бизнес-центром будет реализован совместно с крупнейшим казанским девелопером и международным гостиничным оператором YES.Проект будет состоять из 24-этажного апарт-отеля на 585 номеров и 10-этажного бизнес-центра с…
Событие «Апарт-отели: вчера, сегодня, завтра» состоится 24 апреля в апарт-отеле Well.На российском рынке гостиничной недвижимости одним из востребованных средств размещения остаются сервисные апартаменты. Количество апарт-отелей для размещения гостей растет в разных регионах страны, таких как…
Из числа новых знаковых строящихся объектов в Санкт-Петербурге - первый курортный комплекс резиденций премиум-класса "Рощино Residence", спроектированный по принципу естественной интеграции с природой. Этап монолитного строительства жилой части уже завершен. Помимо жилых (частных)…
Российский гостиничный оператор YE’S анонсировал строительство нового объекта курортной и инвестиционной недвижимости: апарт-отеля YE’S SEA BREEZE в Баку на территории города-курорта Sea Breeze. Современный 16-этажный комплекс сервисных апартаментов общей площадью 60 000 кв.м расположится на…
ГК ФСК Владимира Воронина (предприниматель, строитель в третьем поколении, президент девелоперской и строительной группы компаний ФСК, ранее - ФСК "Лидер"), предположительно отказывается от идеи развивать собственного отельного оператора. За два года деятельности профильной структуре не…
Номерной фонд 3-звездочного отеля Vertical Club Московская составляет 817 юнитов. Отель будет уже шестым в сети Vertical, общий номерной фонд которой в Москве, Санкт-Петербурге и Дубае составляет более 2000 номеров, без учета отелей и номерного фонда, которые реализуются по франшизе. Концепция…
Скоро "семейство" Station Hotels пополнится новым объектом: члены программы лояльности в рамках рассылки уже получили письмо-анонс о том, что со второго квартала 2025 года запланирован старт бронирования номеров в стильном апарт-отеле GLER 4* в самом центре Васильевского острова, на…
Раиль пришел в компанию более пяти лет назад и прошел весь путь от менеджера до управляющего директора сети апарт-отелей. Большинство апарт-отелей сети Vertical Раиль знает не понаслышке: в свое время он был управляющим во всех отелях сети в Санкт-Петербурге. В последнее время Раиль Муфазданов…
Компания Inreit планирует уже в следующем году открыть на территории Выборга первый в этом населенном пункте апарт-отель. На "трансформацию" бывшего делового центра в апарт-отель запланировано выделить 364 млн рублей. Тут появятся 114 апартамента площадью от 15 до 35 "квадратов".Что касается…
Глава города Махачкала (Республика Дагестан) Юсуп Умавов выступил категорически против возведения новых апарт-отелей в населенном пункте. О грядущем моратории на их строительство сообщили в пресс-службе администрации столицы края. Аппарат мэра уже занимается детальной проработкой этого вопроса.…
Хотя регионы пока эту идею не оценили, обе столицы берут пример с Запада: все больше прачечных самообслуживания появляются в жилых и не только кварталах. Причем их клиенты уже успели оценить плюсы: оборудование мощное и качественное, в отличие от "убитых" машинок, демонстрируемых в западных…
Район Отрадное пополнится крупным апарт-отелем в пешей доступности от ТПУ "Владыкино". Он появится в башнях 3 и 4 многофункционального комплекса "Аквилон SIGNAL".Тут запланированы 758 гостиничных номеров пяти форматов: Junior Suite, Studio, Standard, Superior и Deluxe. Причем желающие могут…
Санкт-Петербург только за первые три квартала текущего года посетили 8,5 млн туристов – для сравнения, в 2023 году этот показатель за тот же период составил около 7,8 млн человек. Чаще всего приезжали путешественники из Москвы и Московской области, Псковской области, Карелии, Нижегородской области…
Новый апарт-отель в Санкт-Петербурге - Industrial Avenir, который планируют сдать в третьем квартале 2026 года - запланировано 739 апартаментов площадью от 17,1 до 78,4 кв. м, лобби на 160 "квадратов" с выставочной зоной, 9 коммерческих и 12 офисных помещений, подземный паркинг. Также на…
Анна Вааль, возглавившая компанию, начала работу в ней в 2016 году и уже в 2020 году была назначена операционным директором. Под ее управлением запущено четыре апарт-отеля, три из которых построены компанией PIONEER, в том числе флагманский YE’S Marata в центре Санкт-Петербурга и уникальный…
"Этого события с нетерпением ждали инвесторы и будущие резиденты. В настоящий момент продолжается передача ключей собственникам, но значительный пул номеров уже готов, идут финальные приготовления к торжественному открытию, которое планируется в октябре. Широкая инфраструктура комплекса, его…
Сервисные апартаменты в Петербурге обещают рост доходности, уточняют аналитики. Средняя цена номера (ADR) в петербургских апарт-отелях выросла за год в среднем на 15%. По данным Hotel Advisors, с января по июнь 2024 года средняя цена размещения увеличилась за год на 14,8%, до 2 849 рублей…
Бесспорным локомотивом развития отрасли явно стали апарт-отели, на долю который сегодня приходится 24% качественного гостиничного фонда в городе – 8,8 тысяч номеров. Для сравнения, 5 лет назад их доля составляла всего 3%. Загрузка апарт-отелей в Санкт-Петербурге была на 10% выше, чем в среднем по…
Квартиры и апартаменты в сегменте курортной недвижимости в Сочи демонстрирует устойчивую популярность среди инвесторов: за январь-июнь 2024 года оформлено почти 3000 документов купли-продажи как с квартирами, так и с резиденциями в составе гостиниц, рассказала заместитель коммерческого…
Апарт-отели "северной столицы" теснят традиционные средства размещения по части пополнения номерного фонда. То есть, по темпам развития своего сегмента: за нынешний год здесь открылось в 17 раз больше номеров, чем в "обычных" гостиницах, рассказали аналитики консалтинговой компании NF Group (бывшая…
Теоретически гостиничный рынок северной столицы мог бы по итогам года получить выручку вдвое больше нынешней. Только вот упустил такой шанс, в прямом смысле этого слова: колоссальное количество гостей города в текущем году предпочли остановиться где-то еще, но не в обычных отелях или хостелах. Из…
Объявления о продаже апартаментов в здании бывшей гостиницы «Виктория» (г.Челябинск) обнаружены на Avito. Сейчас это подается как «продажа апарт-комплекса «Виктория». Лоты весьма разные, и по типу, и по площади: от 17,7 до 95,5 кв.м, причем их можно использовать и как апартаменты для…
В новом отеле планируется разветвленная инфраструктура, которая будет включать в себя СПА комплекс, зоны коворкинга, конференц-помещения, тренажерными залами и точками питания. Отель будет располагаться в районе "Технополис Москва" (Зеленоград, 3-ий западный проезд).Архитектурное решение…
Информация об этом появилась на сайте компании «Арт-Хаус». Объект появится на месте многоуровневого паркинга на пересечении улиц Гоголя-Энгельса. Согласно данным «Арт-Хаус», площадь застройки занимает 720 квадратных метров."Проектными решениями предусмотрена реконструкция…
Гостиничная компания YE`S стала партнером ООО «Специальный застройщик К-25» в рамках реализации нового проекта сервисного апарт-отеля в Санкт-Петербурге, расположенного по адресу: ул. Камышовая, д. 25, лит. А. Компания выступит консультантом девелопера на всех этапах проектирования и строительства…
Эксперты NF Group проанализировали развитие нового для регионов России сегмента апарт-отелей. По состоянию на конец марта 2023 года в пяти регионах страны (исключая Москву, Санкт-Петербург и Краснодарский край) действовало 10 апарт-комплексов, наибольшая часть которых находится в Новосибирске и…
VALO Service подписала договор с группой компаний «ВОЛНА development» на управление апарт-комплексом бизнес-класса GAGARIN CITY в центре Новосибирска. Это первый проект управляющей компании за пределами Санкт-Петербурга и одновременно важный шаг на пути к реализации амбициозных планов довести свой…
Как сообщила RTN исполнительный директор компании Bronevik.com Марина Гончаренко, в январе-мае количество бронирований апартаментов самостоятельными туристами и командированными выросло в три раза по сравнению с тем же периодом прошлого года.«Растущая популярность апартаментов объясняется…
Группа Accor подписала соглашения о сотрудничестве с грузинской девелоперской компанией Mardi Holding, в рамках которого запланировано открытие первого отеля под брендом Novotel Living на побережье Черного моря в Батуми. Novotel Living Batumi предложит собственникам…
В реализации масштабного проекта объединятся компетенции двух профессионалов рынка: партнером Управляющей компании YE’S выступит компания UD Group – крупнейший девелопер коммерческой недвижимости в Казани.В рамках сотрудничества по франшизе Управляющая компания окажет комплекс услуг по…
За 2022 год на рынок вышло восемь сервисных апарт-отелей (Start, Best Western Zoom Hotel, Putilov Avenir и другие) с суммарным номерным фондом в 1,5 тыс. юнитов, что на 24% больше показателя 2021 года. При этом в прошлом году состоялось открытие только двух классических отелей –…
Первые гости смогли опробовать современные апартаменты еще в августе при заселении на длительный срок.Директор по маркетингу сети YE'S Юдита Григайте рассказывает, что проживание при краткосрочной аренде аналогично проживанию в отеле – бронирования от одной ночи включает в себя апартамент с кухней…
Инвесторы задумали полностью реконструировать уже имеющиеся на этом месте три здания санатория «Зеленый мыс», а также построить 10-этажный корпус и термальный комплекс. Завершение стройки намечено на середину 2024 года.Владельцы будущих апартаментов намерены в будущем либо продать их, либо …
26-27 апреля компания Best Event Group провела в Санкт-Петербурге первую конференцию «Апарт-Отели: современная ситуация и перспективы». В программе мероприятия был сделан акцент на практические аспекты ведения бизнеса.Своими знаниями и опытом делились топ-менеджеры проектов, которые занимают…
Группа компаний «ПСК» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого апарт-отеля сети Avenir — Putilov Avenir на пр. Стачек, 64, лит. 1, напротив метро «Кировский завод». Апарт-отель на 336 номеров построен менее чем за полтора года.Управлением номерным фондом займется PSK Invest — управляющая…
На днях ГК «ПИК» вернула приобретенную долю обратно ООО «Аквапарк билдинг», сообщает "Новый Проспект".Структура столичной ГК «ПИК» в марте 2021 года приобрела 50% ООО «Аквапарк билдинг», которое владеет аквапарком. После этого начали готовить документы по застройке. В июне того же года на…
Отель обладает уникальным расположением – нетронутая природа вокруг сочетается с удобной транспортной доступностью и непосредственной близостью к горнолыжному курорту.Компания "Сахалин Шале", резидент территории опережающего развития "Горный воздух", ввела в эксплуатацию первую очередь апарт-отеля…
Недавно мы уже рассказывали, что, возвращаясь к «нормальной жизни» после полутора лет пандемии, гостиничная сфера страдает от нехватки персонала, а также от колоссальной текучки на линейных должностях. При этом управляющая компания российскими апарт-отелями решила вопрос с «поставкой» и…
Сеть Ye’s и девелопер Glorax Андрея Биржина договорились о сотрудничестве. Ye’s будет управлять апарт-отелями Glorax. Первые два проекта появятся в Санкт-Петербурге на территории жилых комплексов на Заневском проспекте (площадь апарт-отеля составит 27,4 тыс. кв. м) и Белоостровской улице (21,3 тыс…
На месте пансионата «Балтика» в Светлогорске хотят построить новый гостиничный комплекс. Концепции будущего отеля представили на заседании градостроительного совета во вторник, 17 августа.Разработкой проекта гостиницы на улице Верещагина занимается ООО «Селен». Как отметила архитектор компании…
В России стремительно развивается сеть апарт-отелей YE`S. Самый крупный действующий объект сети YE’S Marata в Петербурге при номерном фонде в 1188 апартаментов и обширной инфраструктурой на загрузку не жалуется. Прекрасно себя чувствует в этом смысле и YE`S Botanica с 1032 апартаментами, хотя еще…
Компания Sezar Group может реанимировать старый проект апарт-комплекса общей площадью около 30 тыс кв. м на Нижней Масловке. Структуре девелопера перевыпустили ГПЗУ на этот объект, сообщает телеграм-канал Filatoff Inc. Назначение — офисно-гостиничный комплекс с московским Домом учебной и детской…
На днях был представлен новый проект апарт-отеля, который холдинг RBI собирается построить в Московском районе Санкт-Петербурга, пишет spbhomes.ru.Земельный участок находится в промзоне и расположен по адресу Московский проспект, 103, корпус 6, литера Й. Ранее было известно, что там…
PSK Invest будет управлять сетью Avenir, в также комплексом апартаментов START, строящимся ГК «ПСК» на Парнасе. В основе сети Avenir — единое управление и предложение арендаторам стандартов международных сетей в предоставлении гостиничных услуг. Общая сумма инвестиций в создание…
Компания «ПСК» выкупила у структур корпорации «Ленстройдеталь» участок размером 0,46 га с готовой документацией на Кронштадтской улице, 9, корпус 2, литера А, недалеко от станции метро «Автово». На площадке уже стартовало строительство 13-этажного апарт-отеля Kirovsky Avenir.…
В Светлогорске разрешили ввести в эксплуатацию торгово-рекреационный комплекс на улице Ленина, 52. Соответствующая информация опубликована на сайте правительства Калининградской области.Общая площадь комплекса составляет 16 068 квадратных метров. Объект построило ООО «Кристалл». Разрешение на…
Исторический особняк Осоргиной площадью 4,3 тыс. кв. метров, построенный в 1873 году, реализовать пытались уже несколько лет, но получилось это сделать только сейчас. Брокером сделки выступали компания Rusland SP. Сумму сделки она не озвучила, однако известно, что в прошлом году здание выставляли…
В компании «Парк-сити Урал», управляющей одноименным апарт-отелем в Уфе, введена на полгода процедура конкурсного производства. Как сообщает «Коммерсантъ-Уфа», организация не смогла договориться с кредиторами о мировом соглашении.Этот вариант обсуждался с января текущего года и предусматривал…
Реконструкцию гостиницы "Восток" на северо-востоке Москвы планируют завершить до конца 2020 года, сообщает ТАСС. Сейчас Мосгосстройнадзор проводит заключительную проверку."Существующее пятиэтажное здание гостиницы надстроено до восьми этажей, также возведены пяти- и восьмиэтажные пристройки. В…
Запуск франшизы YE’S продиктован, в первую очередь, ростом популярности формата апарт-отелей и необходимостью альтернативного использования активов лэндлордов. Первый апарт-отель под брендом YE’S в сотрудничестве Global Apartments уже строится в Нур-Султане в Казахстане. –…
Апарт-отели, благодаря гибкости своего формата, сумели быстро переориентироваться на долгосрочную аренду. Комплекс апартаментов VALO Hotel City, например, предлагает апартаменты с гостиничными сервисами в аренду на длительный срок, до 11 месяцев.«Мы оперативно перестроили работу», - комментирует…
Выбор первого гостя пал на номер класса «Люкс». По предварительным данным, до конца текущего года гостями комплекса апарт-отелей VALO станут более 83 тысяч человек. Плановая загрузка на 2020 год составляет более 55%.В основе концепции VALO – симбиоз отеля и апартаментов. Номерной фонд состоит из…
В декабре 2019 года компания Quasar Development получила от ДОМ.РФ 470 млн рублей на возведение комплекса апартаментов ODOEVSKIJ apart. Апарт-отель построят на Васильевском острове. Работы начаты в мае, закончить их планируют в сентябре 2021 года. В 11-этажном здании, помимо 120 апартаментов…
Группа компаний «Киевская площадь» ведет переговоры с оператором Accor на предмет управления гостиницей в доме-«книжке» на Новом Арбате. Предпочитаемый бренд Нисанов пока не называет. Однако в беседе с корреспондентом РБК летом 2019 года бизнесмен уточнял, что предположительно это будет отель…
Четырехэтажная гостиница апартаментного типа появится в Светлогорске на участке, разрешенном к использованию под многоквартирную застройку. Соответствующее разрешение на строительство получено в местном Агентстве по архитектуре, градостроению и перспективному развитию. Здание высотой 4 этажа…
Апарт-отель возведен в Москве по адресу: Цветной бульвар, дом 32А. Мосстройнадздор выдал разрешение на ввод здания в эксплуатацию.Апартаменты общей площадью 5,4 тысячи кв.м занимают восьмиэтажное здание. В здании 47 номеров, первые этажи занимают общественные и арендуемые помещения, в том…
Об этом сообщил в последних числах августа министр по туризму и народным художественным промыслам Дагестана Расул Ибрагимов. Запланирован большой туристический комплекс на 350 номеров, в инфраструктуру которого войдут, помимо гостиницы и четырех ресторанов, также конференц-зал, концертная и…
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию апарт-отеля на 392 номера с подземной автостоянкой на юго-западе Москвы в бывшей промзоне «Воронцово». Об этом сообщили в пресс-службе комитета со ссылкой на его председателя Олега Антосенко.«Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в…
Компания «Бизнес-недвижимость», входящая в АФК «Система», начинает строительство первого 3-звездочного апарт-отеля на месте автоматической телефонной станции (АТС), пишет газета "Ведомости". В превый проект, который откроется на Теплом Стане компания планирует вложить 500 млн рублей.По словам…
Сеть апарт-отелей Citadines, находящаяся в собственности сингапурской группы The Ascott Limited, планирует выйти на рынок России через партнерство с девелоперской компанией «Эталон», которая намерена выступить генподрядчиком строительства, пишет RNS со ссылкой на одного участника рынка недвижимости…
