Яхтенный туризм стимулирует расширение номерного фонда в РФ
Популярность того или иного вида активного досуга напрямую влияет на развитие отельного рынка в том числе. Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate проанализировали рынок российских яхт-клубов и выделили ключевые объекты, которые обладают развитой инфраструктурой, в том числе средствами размещения, дополнительными услугами и сервисом.
На сегодняшний день количество таких комфортабельных яхт-клубов - 52, расположены они в 23 регионах России. Общее число яхт-клубов в стране - больше тысячи, но парусные школы, лодочные станции, рыболовные базы и другие объекты в выборку аналитиков не вошли.
Эксперты выделили следующую аналитику:
- более половины (52%) ключевых яхт-клубов России сконцентрированы в 6 субъектах: Московской области, Севастополе, Ленинградской, Самарской, Саратовской и Тверской областях. Обусловлено это наличием благоприятных природных условий, выходом к крупным водоемам и развитой инфраструктурой. Средняя вместимость ключевых яхт-клубов России – 165 судов, однако крупнейший - клуб Лодка Хаус (Саратовская область): он рассчитан сразу на 570. На Черном море крупнейший - Сочи Гранд Марина, способный принять до 300 судов длиной до 140 метров
- при этом только 16 из 52 яхт-клубов предоставляют услуги различных средств размещения, которые в основном представлены гостевыми домами и базами отдыха с малым номерным фондом
- в перспективе одной из крупнейших в стране станет акватория туристического кластера Санкт-Петербург Марина, рассчитанная на одновременное размещение до 1,5 тысяч яхт (завершение строительства запланировано на 2030 год). Чуть раньше, в 2028-м, ожидается открытие курорта Казань Марина, который сможет обслужить до 500 судов и 300 яхт
Вот некоторые данные о "гостевой" вместимости окрестностей акваторий - там, где известно количество номеров, от IBC Real Estate (источники - официальные сайты и социальные сети яхт-клубов. Уточним, что речь о ближайших объектах размещения: собственных средств размещения на территории клубов в основном нет):
- Спартак (Московская область) - вместимость 200 судов, ближайший объект - отель яхт-клуба "Спартак", 6 номеров
- Аврора (Московская область) - 100 судов, отель "Арион" (более чем в 0,5 км), 16 номеров
- Юг (г.Севастополь) - гостиничный комплекс Юг, 97 номеров
- Лагуна (Ленинградская область) - 90 судов, отель "Точка на карте Приозерск" (менее 500 метров), 50 номеров
- Калязин (Тверская область) - 450 судов, гостиница на 30 номеров
- Завидово (Тверская область) - 300 судов, 239 номеров
- Конаково Ривер Клаб (Тверская область) - 25 судов, гостиница, 52 номера
Эксперты IBC Real Estate считают, что в числе "акцентов для развития" подобных досуговых проектов - строительство качественного номерного фонда как на территориях яхт-клубов, так и поблизости от них. Что, впрочем, возможно только в условиях создания полноценных туристических кластеров, где яхт-клубы выступают либо главным "местом притяжения", либо одним из таковых.
Хотя, на взгляд редакции, в общемировой практике как раз средства размещения в яхт-клубах не особо востребованы, так как владельцы лодок предпочитают проживать на них.
Развитию яхтинга в целом и наращиванию номерного фонда в рамках подобных проектов содействует государственная поддержка. В 2026 году в 8 из 22 регионов, где расположены ключевые яхт-клубы, присвоен статус "базовый вид спорта" в дисциплине парусного спорта, что поспособствует получению финансовой поддержки на модернизацию инфраструктуры. В частности, в 2021 году, на период до 2030-го, была принята Концепция развития яхтенного туризма в РФ. В рамках программы реализуются проекты по созданию новых марин, развитию прибрежных территорий, а также масштабные инициативы по формированию современной инфраструктуры для яхтинга.
А в крупнейших ждем и полноценные отели: так, в Санкт-Петербург Марине и Казань Марине предусмотрено формирование гостиничной инфраструктуры. В первой - на 6,7 тысяч номеров, а на территории казанского комплекса намечено 9 инвестиционных лотов категории 3-4* на 1,3 тысячу номеров.
На май 2026 года, по данным IBC Real Estate, совокупный номерной фонд отелей Санкт-Петербурга и Республики Татарстан составляет 19,6 и 4,4 тысяч номеров соответственно (учитываются сетевые и несетевые классифицированные объекты 3-5* с номерным фондом более 100 номеров).
"Рост спроса на внутренний туризм в целом, и на активные виды отдыха в частности, особенно сильно отражается в последние годы на развитии туристической отрасли России. Помимо ограничений выездного туризма сказывается и общая тенденция на усталость от мегаполисов, желание снизить цифровую нагрузку. Многие регионы России обладают возможностями для создания мест притяжения туристов, интересующихся активным отдыхом, однако их потенциал еще не раскрыт. Дальнейшее развитие таких направлений предполагает создание крупных туристических кластеров, которому способствуют различные меры государственной поддержки в сфере туризма – от нацпроекта «Туризм и гостеприимство» до более узконаправленных программ, например, для развития круизного и яхтенного туризма", – комментирует Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate.
