55 тысяч новых номеров может появиться в Краснодарском крае к 2030-му

Такой вывод в рамках совместного исследования сделали эксперты CMWP и строящегося курорта "Лучи" (напомним, это крупнейший всесезонный туристический кластер на Чёерном море (Анапа). Площадь -— 32 га, 9 отелей (Azimut, Alean, Cosmos, Domina) категории 4–5* всего на 7 000 номеров. Запуск первой очереди - 2027 год).

Так, в Анапе плюс Новой Анапе в совокупности появится более 25 тысяч новых комнат. Только в Сочи прогнозируется строительство почти 12 тысяч номеров, в Тамани - около 5,8 тысяч, в Туапсинском районе - более 5 тысяч.

Среди менее масштабных, но значимых по динамике территорий - Темрюкский район (около 4,4 тысяч новых номеров), Геленджик (около 1,5 тысяч), Абрау-Дюрсо и Новороссийск, где планируется ввод в эксплуатацию порядка 700 и 300 номеров соответственно.

Эксперты CMWP отмечают, что, если не развивать круглогодичные форматы отдыха, при таком росте предложения среднегодовая загрузка может снизиться почти вдвое по сравнению с текущими значениями, и только в летние месяцы отели будут заполнены на 63-65%. При этом подобные цифры отражают лишь среднюю загрузку отелей по всему региону, для отдельных гостиниц и кластеров показатель заполняемости может превышать 70%. 

"По нашим оценкам, к 2030 году объем турпотока в Краснодарском крае может достичь 27 млн поездок в год, из которых около 20,4 млн будет приходиться на прибрежный кластер. При этом сегодня вне летнего сезона загрузка отелей существенно снижается - неудовлетворенный спрос на гостиничные номера может возникнуть только в пик сезона. Круглогодичная потребность в дополнительном номерном фонде появится только при развитии всесезонных форматов отдыха и сокращении доли “серого сектора", — отмечает Марина Смирнова, партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP.

Специалисты отметили, что структура отдыха в регионе меняется: Краснодарский край постепенно уходит от модели летнего пляжного туризма к многоформатности: велотуризм, агротуризм, сонный туризм, санаторно-курортное лечение и т.д. В ряде анонсируемых проектов планируются к запуску теплые бассейны, аквапарк, другая всесезонная инфраструктура.
Позитивный момент - в том, что круглогодичный формат укрепляет региональную экономику: сокращаются простои гостиничной инфраструктуры, сохраняются рабочие места, увеличиваются объем налоговых поступлений и мультипликативный эффект в смежных отраслях - транспорте, сельском хозяйстве и сфере услуг. Так, Черноморское побережье уже востребовано не только в летний и в бархатный сезон, но и в детские каникулы - осенние и весенние, - и на выходные. Развиваются энотуризм, гастрономический туризм, набирают обороты активные виды туризма.