63% сервисных апартаментов в стране строятся в курортных локациях

Процентное соотношение "курортных" и "городских" сервисных апартаментов - имеем в виду строящийся на данный момент фонд - 63% и 37%. Средняя цена квадратного метра в апарт-отелях курортного формата (634 тысяч рублей за 1кв.м) более чем в два раза превышает значение городского (272 тысяч). Лидером по стоимости и количеству объектов в продаже стал Краснодарский край.

Статистикой делятся аналитики NF Group: 

• общий проектный объем апарт-отелей в строящихся объектах составил 52 тысяч лотов, в построенных – 51 тысяча лотов
• 63%/37% - цифры по строящимся, ну а в проектном объеме уже готовых комплексов, напротив, основная доля (71%) пришлась на городской формат, в курортных локациях располагалось лишь 29% объектов
• одной из ключевых тенденций в сегменте остается смещение интереса девелоперов в сторону курортных локаций
• по итогам I полугодия 2025 года наибольшая доля сервисных апартаментов на продажу представлена проектами курортного формата: 7,8 тысяч лотов в 106 комплексах. Средняя площадь такого объекта - 47 кв.м. В разрезе регионов более половины российских комплексов в продаже (57%) пришлось на Краснодарский край
• Краснодарский край стал безусловным лидером по средней цене предложения (843 тысяч рублей /1 кв.м), благодаря значительной доле объектов бизнес- и элитного классов
• Второе место по стоимости занял регион Санкт-Петербурга (612 тысяч рублей), третье – Республика Карачаево-Черкессия (602 тысяч).