Африка бьет рекорды по расширению номерного фонда

В Африке зафиксирован рекордный рост числа возводимых гостиниц, а лидирует по темпам строительства восток континента. Впечатляющие цифры представлены в отчете W Hospitality Group "Строительные планы развития гостиничных сетей в Африке на 2026 год", а именно - рекордные 123 846 номеров в 675 отелях и курортах.

Это прирост на 18,6% в годовом исчислении. Причем статистика показывает, что строительная активность все больше концентрируется в небольшом перечне доминирующих рынков. Так, на долю десяти "ведущих" в этом смысле государств сейчас приходится 79% от общего числа запланированных номеров и более 75% новых подписанных договоров, что подтверждает их растущее влияние на траекторию развития гостиничного бизнеса в Африке.

Кто в лидерах?

Бесспорный фаворит - Египет, с 45 984 номерами в 185 гостиницах: это более трети всего запланированного количества в Африке, и более чем вчетверо больше, чем у Марокко - ближайшего "конкурента", страны на втором месте из списка ТОП-10 (10 606 номеров). В совокупности Египет и Марокко "дадут" более 45% от общего числа запланированных номеров, причем их совместная доля продолжает расти благодаря большому объему новых подписанных договоров. Только в Египте в прошлом году было заключено 39 новых сделок, и ожидается открытие 33 отелей в 2026 году.

"Данные ясно показывают, что развитие гостиничного сектора в Африке обусловлено несколькими высокоэффективными рынками, при этом Египет уверенно лидирует как по количеству заключенных договоров, так и по прогнозируемому открытию новых объектов", - комментирует Тревор Уорд, управляющий директор W Hospitality Group

Сразу уточним про Восточную Африку, где проекты ведутся наиболее активно: в Эфиопии и Кении почти 80% гостиничных номеров находятся в стадии строительства, за ними следует Танзания с 77,5%. Это значительно меньше, чем в таких странах, как Нигерия и Кабо-Верде, где доля проектов в стадии строительства значительно ниже. Хотя Северная Африка доминирует по общему объему, Восточная Африка лидирует по количеству проектов, активно продвигающихся к завершению и сдаче в эксплуатацию в самой ближайшей перспективе.

На уровне операторов, девелоперская деятельность по-прежнему в значительной степени сосредоточена среди небольшого числа глобальных брендов. Marriott International лидирует с 31 782 номерами, за Marriott следуют Hilton и Accor, а на долю пяти крупнейших глобальных сетей – включая IHG и Radisson Hotel Group – приходится около 80% всех строящихся гостиниц и номеров в Африке.

Впрочем, аналитики напоминают, что хотя прогнозируется открытие более 65 000 номеров в 2026 и 2027 годах, хроники реализации по предыдущим периодам свидетельствуют о том, что темпы строительства могут не оправдать ожиданий: разрыв между амбициями и их воплощением все-таки стоит учитывать.

Тем не менее, вот планы: