Апартаменты в Four Seasons в Москве готовят к продаже

Рассматривается возможность распродать апартаменты Four Seasons на Красной площади, пишет "Ъ". Продавцом предположительно выступит "Галс Девелопмент", ранее - структура ВТБ.

История объекта - громкая: апартаменты в бывшей гостинице "Москва" были изъяты государством после ряда судебных исков. Как уточняет издание, их планируют продать, причем "в розницу".

Напомним, ВТБ выдавал кредиты предыдущему собственнику апартаментов - ОАО "Декмос". Игроки гостиничного рынка полагают, что выручить за апартаменты, ранее находившиеся на балансе ОАО "Декмос", в столь знаковом объекте и такой привлекательной локации можно до 25-30 миллиардов. 

На данный момент известно, что "Галс Девелопмент" буквально на днях - а именно, 1 февраля 2026 года - зарегистрировал ряд доменов с названием "Охотный ряд 2". В продажу могут поступить не только 88 апарт-юнитов класса "элит", но и 180 машино-мест совокупной площадью 15,9 тысяч квадратных метров, находящихся в здании, где также действует  Four Seasons 5*. 

Владельцем ОАО "Декмос" является кипрская компания Elletery Holding, однако пишут, что фактический бенефициар - экс-владелец банка "Югра" Алексей Хотин, получивший два года назад девять лет колонии за растрату. В 2024 году активы компании были переданы АО "Управление недвижимостью" (структура Росимущества). 

Возвращаясь к объекту: "Ъ" пишет, что - цитируем - "факт регистрации доменов со стороны "Галса" может свидетельствовать о завершении подготовительного этапа и скором начале активных продаж". "Галс Девелопмент" хорошо известен на рынке недвижимости своим опытом в продажах коммерческой недвижимости, и как результат - большим количеством удачных сделок. Также "Ъ" пишет, ссылаясь на мнения экспертов, что немалая часть вырученных за апартаменты средств вернется Росимуществу.