Бывшая московская гостиница "Турист" станет общежитием

Бывшую гостиницу "Турист" с несколькими корпусами территориально примерно посередине между станциями метро ВДНХ и Ботанический сад в Москве выкупила структура Т-Банка.
Речь идет о четырех зданиях (корпусах) по адресу ул.Сельскохозяйственная, 17. Как уточняет РИА Недвижимость со ссылкой в том числе на обновленные данные ЕГРЮЛ, ООО "Т-Девелопмент" является учредителем ООО: "Весна", "Март", "Лето", "Апрель", "Август", из них четыре зарегистрированы по адресу: Сельскохозяйственная улица, 17 (корпуса 2, 3, 6, 7), то есть там, где и гостиница "Турист". Консультанты сделки уже пояснили, что возможная цель приобретения - организация студенческих кампусов для Центрального университета, ранее созданного Т-Банком.

Управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов пояснил, что совокупная сумма сделки близка к 3 миллиардам рублей, это примерно 120 тысяч рублей за квадратный метр. Но вложения этим не ограничатся: здания хоть и прочные, однако ремонт и реконструкция корпусов 1950-х годов постройки, особенно под требования современного общежития, обойдется еще в один-полтора миллиарда. С этой суммой согласна и заместитель дректора отдела стратегического и управленческого консалтинга CORE.XP Ксения Непомнящих. Зато партнер NF Group Марина Малахатько настроена более пессимистично, полагая, что дополнительные затраты до момента ввода кампуса и общежитий в эксплуатацию могут достигнуть едва ли не суммы покупки: 3 миллиардов рублей.

Напомним, это - не первое здание, которое либо было, либо должно было стать гостиницей, но перешло к Т-Банку: ранее компания выкупила здание Центрального телеграфа на Тверской, где до этой сделки собирались организовать многофункциональный центр, с гостиницей в том числе. После сделки об отеле в бывшем Телеграфе говорить сразу перестали, так как Т-Банк озвучил планы по размещению здесь одного из главных корпусов корпоративного университета. А теперь вот и "Турист" переделывают в кампус, для нужд того же учебного заведения.

Интересно, что стало с частными инвесторами, приобретавшими собственность в бывшем "Туристе". Напомним, часть помещений ранее была перепланирована и отремонтирована "под ключ" и продавалась как апартаменты. Тем не менее локация - удобная, объект - знаковый, да и апартаменты выглядели очень симпатично. Так что кто-то их все-таки покупал. Вопрос, оставят ли покупателям возможность пользоваться апартаментами, по сути, так и не получившими официального статуса? Или их перекупит Т-Банк?

Как бы то ни было, на ЦИАН сейчас таких апартаментов выставлено как минимум несколько (ссылка имеется в распоряжении редакции), предлагаются они - цитируем - в "ЖК "Турист", и по цене от 8 миллионов рублей.