Гостиницы могут появиться на острове Серный

Изначально проект ПЗЗ предусматривал установление там зоны рекреационного назначения ТР1-2, допускающий возведение отелей исключительно как "условно разрешенный вид использования", что потребовало бы от девелопера дополнительных согласований, уточняет "Деловой Петербург". Однако собственник этого земельного участка, входящий в ГК "Еврострой" - ООО "СервисПожЗащита - подал запрос на корректировку назначения земли. Аргументируя это тем, что планирует построить для северной столицы именно на острове Серный гостиницу, "которая внесет существенный вклад в образ морского фасада города" (цитируем заявку).

Пожеланием было установить на острове зону ТР1-3 объектов отдыха и туризма, где гостиничная деятельность - в списке основных разрешенных видов. Заявку одобрили, и, судя по тексту протокола заседания комиссии, такая зона займет большую часть острова. А значит, на строительство отеля дополнительные согласования не потребуются, и по площади он может быть больше.

Ранее "Деловой Петербург уточнял, что "дочке" "Евростроя" на острове Серном принадлежит 1,1 га. И что компания планировала там гостиницу на 650 номеров, звездностью минимум 4*. Причем тут будет к месту и городской отель, и а-ля загородный, и гибрид обоих вариантов. Что и подумывает сделать компания: city resort hotel. Концепция проекта "Евростроя" подразумевает, помимо отеля, дополнительную полезную городу в туристическом смысле инфраструктуру: гостиничный кластер, набережную, сквер, спортивные объекты. Причем работы предполагается осуществить за весьма короткий срок, "подарив" готовую и благоустроенную территорию Санкт-Петербургу уже к 2029 году.

Уточним, что помимо гостиниц, тут теперь можно будет строить и санаторные заведения. Текст протокола обнародован 14 октября 2025 года на сайте градостроительного Комитета.  

Остров Серный - это небольшой по размерам остров без жилой застройки на Малой Неве, и расположен он к северу от второго по величине острова Василеостровского района города - острова Декабристов и к югу от Петровского острова Петроградского района, у левого берега Малой Невы ниже по ее течению от Тучкова моста. Связан Серным мостом с островом Декабристов.