Minor Hotels озвучила планы на 2026 год

Минувший - 2025 год - для Minor Hotels стал рекордным по количеству подписанных договоров. В 2026 году Minor Hotels планирует уделять приоритетное внимание расширению охвата на наиболее важных для компании рынках, диверсификации портфеля и капиталоэффективному расширению.

Напомним, в 2025 году группа подписала 40 новых гостиничных контрактов и генеральных соглашений, на сегодняшний день это самый высокий годовой показатель для компании. Причем только за первый квартал 2026-го ожидается заключение еще 25 соглашений, так что налицо устойчивый рост интереса со стороны собственников отелей. Это также дает надежду на очередной рекордный год. 

Сейчас в портфолио Minor Hotels более 640 объектов недвижимости по всему миру. Так что 2026-й для компании знаменует начало нового этапа роста, отмеченного целенаправленным расширением с минимальными капиталовложениями и поддержанного добавлением четырех новых гостиничных брендов. 

"Темпы заключения последних соглашений отражают высокую уверенность владельцев в наших брендах и платформе, - комментирует Дилип Раджакариер, генеральный директор группы компаний Minor International, материнской компании Minor Hotels. - Ускорение роста за счет менеджмента и франчайзинга позволяет нам масштабироваться дисциплинированно". 

Одна из ключевых целей Minor Hotels - укрепление присутствия на приоритетных рынках, а именно - тех, где налицо стабильный, значительный, а главное - долгосрочный спрос. Однако параллельно будет осуществляться выборочный выход на новые направления.

Так, из 25 новых сделок, которые Minor планирует заключить в первом квартале, более 60% приходятся на Ближний Восток и Азию. На данный момент более половины портфолио Группы приходится территориально на Европу. 

В 2026 году Minor Hotels планирует представить несколько брендов в Северной Америке, в том числе в стратегически ключевых городах - Нью-Йорке и Майами, а также в Карибском бассейне, причем отдельные бренды относятся к сегменту "люкс". Расширение портфеля люксовых объектов также распространится на Австралию, где группа уже управляет более чем 60 объектами недвижимости, в основном под брендами Oaks и Avani.

Компания также сосредоточится на расширении своего присутствия на лондонском рынке, используя уже сложившуюся известность и операционную базу The Wolseley Hospitality Group, приобретенной еще в 2022-м.  Будет продолжаться планомерное расширение в Северной Африке, тем более что там недавно компания создала совместное предприятие с SUNRISE Resorts&Cruises для пополнения портфолио 50 объектами за ближайшее десятилетие.  В Азии акцент, в частности, ставится на Японию, после недавнего создания другого совместного предприятия - с Royal Holdings. Что "прибавит" еще 21 объект. В Европе Группа продолжит выходить за пределы сегмента городских отелей, усиливая свое присутствие на курортах, в частности - в Средиземоморье. 

Касательно франшиз: франчайзинг будет играть ключевую роль на следующем этапе роста Minor Hotels, сообщается на сайте. Стратегия Minor Hotels по управлению активами, в частности, подразумевает достижение оптимального баланса между собственными, управляемыми и франчайзинговыми объектами для повышения эффективности использования капитала при сохранении оперативного контроля и целостности бренда. Из числа перспективных проектов группы 87% имеют минимальные капиталовложения, по сравнению с 70% в прошлом году.
Уточним, что франчайзинговая модель будет применяться преимущественно на зрелых рынках, особенно в Европе и США, где такие бренды, как NH Hotels&Resorts и iStay Hotels, имеют хорошие позиции для роста за счет конверсии. Франчайзинг также станет особенно значимым в Африке, где спрос со стороны владельцев на сильную дистрибуцию, программы лояльности и инфраструктуру бренда продолжает расти.

Ну и о новеых брендах: например, Minor Reserve Collection и Colbert Collection, которые появятся на базе трансформированных уже существующих отелей, на зрелых рынках, особенно в Европе и на Ближнем Востоке, предложат независимым владельцам гибкость при сохранении индивидуального "лица" гостиницы. Одновременно предоставляя доступ к глобальным платформам дистрибуции, программ лояльности, маркетинга и операционной деятельности Minor Hotels, открывая возможности для развития высококачественных объектов недвижимости, которые могут не вписываться в традиционные рамки брендов. Ну а Wolseley Hotels позиционируется как эксклюзивное - в плане редкости - класса люкс.

Также компания продолжит уделять внимание сегменту брендированных резиденций, поскольку он успешно трансформируется из "нишевого" люксового предложения в более массовый, в плане охвата. Сейчас порядка 20% всего портфолио объектов компании как минимум включает в себя жилую "составляющую". Кстати, в 2026 году группа запустит отметит важную веху запуском своего первого отдельного проекта брендированных резиденций, что укрепит зрелость бренда и стратегическую роль развития жилой недвижимости в ее портфеле.
Ближайшие проекты - в основном люксовых брендов, таких как Anantara и Tivoli – где 50% портфеля включает резиденции. В частности, в планах - проекты многофункциональных комплексов в ОАЭ, Испании и Индии.

Ну и не в последнюю очередь по значению - предварительные планы по запуску инвестиционного фонда недвижимости (REIT), размещение акций которого ожидается в середине 2026 года.

Напоследок упомянем несколько новых либо реновированных отелей, которые могут быть особенно интересны туристам. 

• Курорт Anantara Hua Hin Resort (Хуахин, Таиланд). Завершение реновации - 1 ноября 2025 года. Это самый первый курорт в коллекции бренда Anantara, открывшийся 25 лет назад, и тепреь он вновь распахнул свои двери для гостей после обширной реновации 171 номера и люкса, среди которых появились новые номера Pool Access Rooms с выходом к бассейну. Обновлений много, в частности - отель расширил и семейную инфраструктуру, представив более просторный детский клуб, мини-ферму с животными и растениями, а также программу развлечений с пиклболом, теннисом и тайским боксом всего в нескольких шагах от пляжа. 
• Курорт NH Collection Maldives Reethi Resort (Атолл Баа, Мальдивы). Завершение реновации - 18 декабря 2025 года. Это отель на 108 вилл на пляже и на воде, включая 16 вилл с собственными бассейнами, при "домашнем" рифе. 
• Отель Anantara Siam Bangkok (Бангкок, Таиланд). Завершение реновации - второй квартал 2026 года. Расположенный недалеко от парка Люмпини, он воплощает в себе истинный дух тайского гостеприимства и готовится представить результаты многоэтапной модернизации. В ходе которой переоборудованы 338 номеров и люксов, лаунж Kasara, лобби отеля. Также в отеле появятся шесть новых люксов Garden Suites с небольшими бассейнами и видом на сад. Гости смогут по-новому прочувствовать дух Бангкока благодаря продуманному дизайну и культурным элементам, органично интегрированным в интерьеры и экстерьер отеля.
• Отель Avani Kota Kinabalu (Кота-Кинабалу, Малайзия). Открытие - второй квартал 2026 года. Это первая гостиница Avani в малайзийской части Борнео, с 200 современными номерами и люксами. К услугам гостей - ресторан на крыше с панорамным видом, тренажерный зал AvaniFit и удобное расположение у набережной, рынков и культурных достопримечательностей города. 
• Курорт Anantara Xiling Snow Mountain (Чэнду, Китай). Открытие - четвертый квартал 2026 года. Первый курорт Anantara в китайской провинции Сычуань, Anantara Xiling Snow Mountain, расположенный на фоне живописной снежной горы Силин, где гости смогут  отдохнуть на горнолыжном курорте всего в 90 минутах езды от центра города Чэнду. Отель будет располагать 150 номерами и люксами. 
• Отель Avani Mooloolaba Beach (Саншайн-Кост, Австралия). Открытие - второй квартал 2026 года. Всего в сотне метров 100 метрах от золотистых песков пляжа Мулулаба, он предложит путешественникам остановиться в одном из 180 номеров и люксов. Из современного австралийского ресторана и бара на 12-м этаже откроются потрясающие виды на пляж Мулулаба, мыс Картрайт и горы Гласс-Хаус. 
• NH Collection Paris Ponthieu Champs-Élysées (Париж, Франция). Открытие - 1 ноября 2025 года. Это первый объект NH Collection в столице Франции, в самом сердце Елисейских полей в 8-ом округе Парижа. Отель располагается в одном знаковых районов Парижа, в нескольких шагах от Триумфальной арки, Гран-Пале, площади Согласия и Елисейского дворца.
• Tivoli Palazzo Risorgimento Lecce (Лечче, Италия). Открытие - второй квартал 2026 года. Он приглашает остановиться в 45 элегантно обставленных номерах в историческом здании. Гости смогут насладиться местными блюдами в ресторане на первом этаже, а также полюбоваться панорамным видом на колокольню собора из лаунж-бара на крыше. В отеле также будет функционировать оздоровительная зона с бассейном, процедурными кабинетами, турецкой баней и полностью оборудованным тренажерным залом. 
• NH Collection Sliema Malta (Слима, Мальта). Открытие - четвертый квартал 2026 года. Таким образом, к концу года Minor Hotels планирует запуск своего первого курорта на этом средиземноморском острове. Новый отель будет располагать 268 номерами и люксами в нескольких шагах от набережной, магазинов и местных ресторанов. 

Резюмируя: в 2026 году группа отелей Minor Hotels планирует продолжить расширение своего портфолио в Японии, Египте, на Ближнем Востоке, в Европе и Америке. С запуском четырех новых брендов в 2025 году – The Wolseley Hotels, Minor Reserve Collection, Colbert Collection и iStay Hotels – к концу 2027 года количество объектов Minor Hotels по всему миру обещает превысить 850 отелей. 

Minor Hotels — международный владелец, оператор и инвестор отелей со штаб-квартирой в Бангкоке, Таиланд, с отелями в более чем 55 странах Азиатско-Тихоокеанского региона, Ближнего Востока, Африки, Индийского океана, Европы и Америки. Компания основана в 1978 году.