Недостроенный отель в Челябинске продали, в Омске - пока продают

Мэрии Челябинска, как сообщается, удалось реализовать недостроенный отель на Свердловском проспекте, рядом с домом номер 7, за 28 миллионов рублей. Покупатель - ООО "МК Строй", в аукционе также принимало участие ООО "Специализированный застройщик "Голос.8". Обе фирмы внесли положенный задаток - по 5,6 миллионов рублей.

По итогам аукциона ООО "МК Строй" стал счастливым владельцем объекта площадью 8,6 тысяч квадратных метров на начальной стадии готовности - 15%. 

Уточним, что ранее долгострой являлся собственностью ООО "Каскад", но в 2022 году Арбитражный суд Челябинской области изъял объект по требованию мэрии. Поскольку заявленные в 2014 году планы по возведению отеля на арендованном участке площадью около 6000 кв.м так и не были реализованы: сдать отель должны были к 2019 году. В следующем - 2020-м - году местные власти аннулировали договор аренды. 

ООО "МК Строй" зарегистрировано в городе Челябинск в 2023 году. Руководителем компании значится Илья Машкауцан, собственник 50% доли ООО, вторая половина - во владении Максима Коваленко. 

Другой долгострой будут пытаться реализовать в сентябре в Омске. Речь о недоделанном здании на улице Красный путь, близ "Пятого театра". В стоимость лота входит и участок под ней. С данными об аукционе можно ознакомиться на "ГИС Торги". 

РБК Омск ранее пояснял, что менее года назад - в декабре 2024-го - объект с участком через суд изъяли у компании "Современные строительные технологии", учредитель и генеральный директор которой - депутат Заксобрания региона Дмитрий Павлов. Его компания получила землю в аренду в 2006 году для возведения 13-этажного гостиничного комплекса, но почти за два десятилетия ничего так толком и не было сделано, кроме как вырыт котлован и залит фундамент. На данный момент степень строительной готовности "отеля" оценивается всего в 8%. 
Чем и объясняется стартовая цена - 5 миллионов рублей, поскольку вложения предстоят нешуточные. Но счастливый победитель аукциона получит не только недостроенное здание и землю под ним (площадью 12,3 тысячи кв.м), но и еще один недостроенный объект площадью 52,5 кв. м, уже с гораздо большей строительной готовностью - 90% - плюс коммуникации. 

Задаток для участия в аукционе - 20%, или миллион рублей. Аукцион пройдет "на повышение" с шагом в 50 тысяч рублей. Заявки от интересантов принимаются до 22 сентября, сам аукцион предположительно состоится 30 сентября 2025 года. По документации, тут возможно строительство гостиницы, но высотой не более 100 метров.