Отель в Ставрополе можно купить за 108 миллионов, в Воронеже - за 21 миллион

В Ставрополе, на севере города предлагается к продаже отель в трехэтажном здании, причем действующий. Адрес - Октябрьская 184а: площадь -1125 кв.м, земельный участок "в довесок" - почти 14 соток. При отеле есть столовая - цитируем - "с наработанной клиентской базой", 38 номеров тоже регулярно заселены, ну а коммерческие площади успешно сдаются в аренду. Цена вопроса - 108 миллионов рублей, или 96 тысяч рублей за 1 кв.м. Продавец уверяет, что окупаемость составит порядка 9 лет. В любом случае, собственная парковка и прекрасная транспортная доступность (становки общественного транспорта) - безусловные преимущества. К тому же собственник готов рассмотреть и варианты бартера либо обмена.

На территории же Воронежской области можно приобрести средство размещения впятеро дешевле - всего за 21 миллион рублей. Речь о доме-усадьбе, причем весьма приличном и с виду, и по состоянию, в рабочем поселке Хохольский. За эту цену покупатель станет счастливым обладателем 25 соток земли вместе с виллой. 

Здание - четырехэтажное, на первом этаже разместился зал вместимостью до 80 человек, просторный холл, котельная, русская баня, финская сауна и гардеробная. На втором и третьем этажах - гостевые комнаты и гардеробные, четвертый этаж занимает мансарда.

Участок облагорожен, в наличии беседка с мангальной зоной, летняя кухня. Тут обещают окупаемость всего за 3-5 лет, причем формат собственности таков, что объект можно, как пишут в объявлении, даже взять в ипотеку. 

Здесь тоже собственник настроен в том числе и на бартер - на коттедж на территории Воронежа, если речь о Коминтерновском или Центральном районах.