Питерский номерной фонд пополнится еще 10 апарт-отелями в 2025-м

Еще до конца текущего года в северной столице ожидается открытие 10 апарт-отелей общим проектным объемом 1,5 тысячи юнитов, рассказали аналитики NF GROUP. Напомним, по состоянию на июнь объем качественного предложения средств размещения Санкт-Петербурга составляет 181 объект совокупным номерным фондом почти 24 тысячи (23,9 тысяч комнат). Около двух третей, или 8,9 тысяч из этого объема приходится на апарт-отели.

Только за 2024 год было открыто 14 таких объектов проектным объемом 3,3 тысячи юнитов. С начала 2025 года – пять, а до конца года ожидается открытие еще десяти.

Что по уже открытым: распахнувшие свои двери за первое полугодие пять апарт-отелей предложили жителям и гостям города две тысячи номеров. Официальную классификацию прошли три объекта совокупным номерным фондом 150 единиц – апарт-отель "Приоритет" категории 5* на 8 номеров и комплексы сервисных апартаментов LOOK 4* на 70 номеров (проектный объем 140 юнитов) и "Культ Отважных" 3* на 72 номера (проектный объем 140 юнитов) под управлением российского оператора Domina.
До конца года в планах - расширение предложения в этом сегменте еще на 1523 номера. 

Неудивительно: спрос есть. По данным Комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга турпоток в Питер за 2024 год превзошел рекордный показатель допандемийного 2019 года (10,4 млн человек) на 12% и достиг отметки в 11,6 млн человек, что на 23% больше показателя 2023 года.

При этом среднегодовой уровень загрузки качественных средств размещения Северной столицы в категории 3–5* (по данным Hotel Advisors) в 2024 году составил 66%, что сопоставимо с показателем 2018 года. За период январь-май 2025 года показатель продолжает расти. При этом в высокий сезон мест в "традиционных" отелях явно не хватает.