Отели 5 звезд в Краснодарском крае стали более востребованными
Такие данные приводит совместная аналитика сервиса Островок и девелоперской компании GRAVION. Причем, несмотря на растущий спрос, сегмент пятизвездочных отелей в регионе по-прежнему остается "нишевым": доля таких объектов в Краснодарском крае в объеме бронирований не изменилась, и находится на уровне 4%. Отели категорий 3* и 4* занимают 30% рынка. (При том что цены в регионе в среднем чуть снизились по сравнению с минувшим летом, как уже писал Frontdesk.ru).
"Мы видим, что активно растет сегмент обеспеченных путешественников, которые выбирают отдых в отелях высоких категорий внутри страны. Если в 2024 году на долю таких клиентов приходился 21% бронирований на Островке, то в 2025 году показатель вырос до 25%. Во многом это связано с тем, что ввиду логистических и визовых трудностей туристы, ранее ориентированные на зарубежный премиальный отдых, сегодня активнее путешествуют по России и предъявляет более высокие требования к уровню сервиса, инфраструктуре и качеству размещения. Также росту сегмента способствует расширение въездного турпотока: в прошлом году мы видели активный спрос со стороны стран Ближнего Востока, Южной и Юго-Восточной Азии. Иностранные гости также охотнее рассматривают отели высоких категорий и в целом тратят на отдых больше, чем российские туристы. При этом предложение пятизвездочных объектов и круглогодичных курортов внутри страны пока остается ограниченным – во многих крупных городах РФ первые пятизвездочные отели появились лишь в последние пару лет. Сочи, в свою очередь, один из немногих российских курортов, способных предложить разнообразный продукт для требовательной аудитории круглый год", – комментирует Ирина Козлова, управляющий директор сервиса Островок.
Среди регионов, жители которых чаще всего бронируют пятизвездочные отели в Сочи (без учета Москвы), в топ-3 входят Санкт-Петербург, Ростовская область и Краснодарский край.
"Мы видим устойчивый спрос туристов на качественные премиальные объекты размещения, в первую очередь в Сочи, поэтому предложение в этом сегменте постепенно расширяется. Сейчас активно идет строительство нового гостиничного комплекса Cosmos Selection Сочи Сиалия Резорт со статусом масштабного инвестиционного проекта. Сочи остается одним из ключевых круглогодичных курортов страны с самой разнообразной инфраструктурой и возможными сценариями досуга, которому пока практически нет альтернатив в России, поэтому мы ожидаем, что повышенный интерес к премиальному сегменту продолжит расти", – отметил Юрий Неманежин, управляющий партнер девелоперской компании GRAVION.
Эксперты Островка отмечают, что рост спроса на пятизвездочные отели в регионе наблюдается не первый год. По итогам всего 2025 года прирост бронирований в отелях категории пять звезд в Анапе составил 27% к 2024 году, в сочинских отелях – 6%, в целом по Краснодарскому краю – увеличился на 15%.
В рамках предстоящего летнего сезона Краснодарский край остается одним из самых популярных туристических регионов для премиального отдыха. По данным Островка, на него приходится 15% всех бронирований на июнь-август из гостиниц 5* по всей России. При этом Сочи лидирует среди всех пляжных направлений и входит в топ-3 самых востребованных городов в стране после Москвы и Санкт-Петербурга. Планирование летнего отдыха в "пятерках" активизировалось в Краснодарском крае с конца марта-начала апреля. Брони - в среднем на 4 ночи.
Напомним, на Кубани в нынешнем году запланировано появление сразу семи крупных резорт-объектов, общей вместимостью более 3000 номеров.
А в сегменте "пятизвездников" в Сочи - правда, не в этом году, а позже - ожидаются два новых крупных объекта. Один - на 1200 номеров.
