Посуточная аренда растет быстрее гостиничного бизнеса
По данным исследования Аналитического центра "Домклик", мегаполисы, крупные города и востребованные курортные локации начали очень сильно теснить гостиницы в цене: в них аренда посуточного жилья намного дешевле. В курортных городах с высокими отельными тарифами разница может достигать 140%.
Данные "Домклик" представил на базе статистики 2026 года. Сравнив тарифы на посуточную аренду "не-гостиниц" с тарифами на номера категории "стандарт" в сегменте отелей 3*. География исследования охватила популярные курорты и крупные региональные центры, а период анализа – июнь текущего года.
Вот что мы имеем:
- медианная ставка краткосрочной аренды в городах-миллионниках и курортных городах составляет 5,8 тысяч рублей против 9,1 тысяч - в "классическом" отеле 3*. Так что остановиться на сутки в квартире почти на 57% или на 3,3 тысячи рублей дешевле (не говоря о том, что в квартире не надо доплачивать ни за дабл вместо сингла, ни за одного-двух детей, ни зачастую за взятого с собой питомца - достаточно оставить квартиру в порядке. - Прим.ред.)
- наиболее значительная разница в стоимости - в курортных локациях. Бесспорным победителем тут стал Зеленоградск (Калининградская область), где отель обойдется дороже квартиры в 2,4 раза: в среднем 15,6 тысяч рублей против 6,5 тысяч.
- та же картина на курортах Краснодарского края. Сочи - 14,3 тысячи рублей против 6,2 тысяч за ночлег в квартире. Геленджик - 13 тысяч против 5,8 тысяч.
- Кисловодск - тоже в лидерах, он попал в ТОП-3 по самым высоким тарифам на посуточную аренду квартир.
- в Ялте разница в цене меньше, но все равно удручает: 8,6 тысяч против 5,2 тысяч. Все равно больше чем в 1,5 раза.
- в городах-миллионниках и столицах регионов РФ максимальная разница зафиксирована в Петропавловске-Камчатском, Петрозаводске и Калининграде: почти вдвое. В среднем в тех же миллионниках посуточная аренда выгоднее на 60–80%. Но в Нижнем Новгороде, Уфе, Москве, Казани, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге поселиться в отеле 3* будет дороже в 1,6-1,8 раз.
- В Москве аренда квартиры обойдется в среднем около 5 тысяч рублей против 8,8 тысяч - в номере отеля (разница, как видим, 3,8 тысяч в сутки). В Санкт-Петербурге - 5,3 тысячи против 8,5 тысяч.
- Во Владивостоке, Южно-Сахалинске и Рязани отели обойдутся дороже в 1,7 раза. В этих городах экономия на аренде может составить от 2,3 тысяч рублей (Рязань) до "московских" 3,8 тысяч (Владивосток).
- Самый небольшой разрыв между стоимостью аренды и отеля наблюдается в Туле: всего 1,4 раза (4,4 тысячи против 6,2 тысяч). В Великом Новгороде и Ярославле, гостиницы дороже в 1,5-1,6 раза.
Отметим, что в статистике еще не учитывались квартиры на окраинах, в неважных локациях, с плохой транспортной доступностью и "так-себе-ремонтом" - то есть, по качеству оснащения и уровню проживания это были все те же 3*.
Так что при сильном желании сэкономить и готовности смириться с удаленностью от центра, старыми обоями и бабушкиными коврами, как мы понимаем, "разбег" по цене будет еще больше. Причем намного.
