Рынок питерских апарт-отелей бьет рекорды

Согласно результатам исследования, Объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга за год увеличился на 26%, достигнув 140 тысяч квадратных метров, уточняют в NF GROUP. Рост обусловлен высокой активностью девелоперов, которые в 2024 году вывели на рынок 131,8 тысяч "квадратов", или 4,5 тысячи юнитов. Это - рекорд за последние 5 лет. Вот цифры по ним: 
2020 год - 2,3 тысячи юнитов /56 тыс.кв.м
2021 год - 3,8 тысячи / 98,7 тыс.кв.м
2022 год - 3,1 тысячи / 83,4 тыс.кв.м
2023 год - 3,1 тысячи / 81,9 тыс.кв.м
2024 год - 4,5 тысячи / 131,8 тыс.кв.м

В итоге только за год местный рынок пополнился 11 новыми комплексами сервисных апартаментов, наиболее крупные из которых: Saan (Hansa Group), "Well Московский" ("Артик") и Industrial Avenir (ГК "ПСК"), а также новыми корпусами уже экспонируемых на рынке объектов (Avenue Apart Pulkovo и Hideout Residence). 

Основной объем нового предложения пришелся на второе полугодие: 83% общей площади лотов, выведенных на рынок в 2024 году. Повышение девелоперской активности по выводу новых объектов на рынок было обусловлено в том числе завершением 1 июля 2024 года действия программы ипотеки с господдержкой, что привело к сглаживанию различий в условиях покупки квартир и апартаментов. Напомним, предыдущий всплеск активности девелоперов был зафиксирован в 2019 году, до запуска льготной ипотеки: тогда объем нового предложения превысил 200 тысяч "квадратов".