Marriott cтремительно расширяется в регионе EMEA

Marriott прогнозирует уверенный рост в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке. Это объясняется рекордными показателями по брендированным резиденциям, люксовым объектам, а также в среднеценовом "портфеле". В 2025 году Marriott International, Inc. анонсировала уже зафиксированный исключительный рост в регионе EMEA, а именно - более 230 "органических" подписаний итого на более чем 31 тысячу номеров. 

При этом за прошлый год Marriott уже расширила портфолио на 170 объектов (почти 24 тысячи номеров) в регионе EMEA, а это +7,8%. "2025 год стал еще одним успешным годом для Marriott International в регионе EMEA, отмеченным стратегическим расширением и ростом в масштабах всего региона", - подчеркнул Сатья Ананд, президент Marriott International по региону EMEA. 

Итого 2025-й Marriott завершила с более чем 600 объектами и почти 113 000 номерами в портфеле на территории EMEA.

Германия, Италия, Саудовская Аравия, ОАЭ оказались рынками с самым высоким темпом роста, лидируя по количеству подписанных компанией соглашений в регионе в 2025 году. На трансформируемые (уже существующие, но ребрендируемые) проекты пришлось почти 50% подписанных компанией соглашений в регионе за год.

В 2025 году Marriott укрепила свои лидирующие позиции в сегменте люкс, с еще одним рекордным показателем: 40 заключенных сделок. Наибольшее количество подписаний было заключено с St.Regis – 14 сделок, включая The St.Regis Karya Cove Resort, Bodrum и The St.Regis Jeddah Corniche. Среди других знаковых сделок в сегменте люкс – The Cape Town EDITION, JW Marriott Hotel Tashkent и JW Marriott Milos Resort&SPA.

Подтверждая 25-летнее лидерство в сфере брендированных резиденций, Marriott заключила рекордные 24 сделки по продаже жилой недвижимости в регионе EMEA, что более чем вдвое превышает объем сделок 2024 года. С конца 2023 года компания увеличила свой общий портфель брендированной жилой недвижимости, включающий открытые и находящиеся в стадии строительства объекты, на 33% в Европе и на 70% на Ближнем Востоке и в Африке. В итоге Marriott встретила 2026 год с 33 открытыми объектами и 60 объектами, находящимися в стадии строительства (опять-таки, на территории упомянутого региона). Среди наиболее значимых сделок 2025 года стоит отметить The Residences at the Dubai Beach EDITION; Marriott Residences, Budapest; The Ritz-Carlton Residences, Palm Hills, Cairo и Seamont, Autograph Collection Residences, Al Reem Island, Abu Dhabi.

Быстро расширяется и средний ценовой сегмент, при том что компания продолжает держать фокус на наиболее популярных брендах и их масштабировании. Так, Four Points Flex by Sheraton, бренд среднего ценового сегмента, ориентированный на ребрендинг и представленный в регионе EMEA, стал самым быстрорастущим брендом компании в регионе: 18 подписанных соглашений и 23 открытия в 2025 году. К концу года бренд имел 38 действующих объектов с более чем 4300 номерами.

Также недавно Marriott представила в регионе два новых бренда: Series by Marriott, "коллекционный" бренд в сегментах midscale и upscale, а также StudioRes (средний ценовой сегмент, ориентация объектов - длительное проживание). Оба бренда очень заинтересовали девелоперов региона. 

Также Frontdesk.ru ранее в деталях рассказывал об этапах приобретения компанией бренда citizenM: портфолио citizenM было интегрировано в платформы Marriott в четвертом квартале 2025 года, добавив 19 отелей и почти 4000 номеров в портфель компании в регионе EMEA.

Значимый юбилей отмечает и бренд Moxy, отпраздновавший осенью 10-летнюю годовщину: сеть Moxy Hotels, "стартовавшая" с отеля в аэропорту Милана, достигла отметки в 100 действующих объектов в регионе с открытием Moxy Belfast City. Состоялось еще несколько значимых открытий, в частности - в Стамбуле, Лиссабоне и Варшаве.
Four Points Flex by Sheraton добавил более 20 объектов в портфель, выйдя также на рынки Германии, Австрии, Италии и Испании.