Новости и статьи от экспертов о курортных отелях: открытия отелей, новые услуги, аналитика
2026 год уже неофициально именуют "Годом ковра": задержки и переносы рейсов не просто часты, а достигают уже многих десятков и даже сотен часов - особенно в аэропорте Сочи. Как это влияет на планы гостей, а также затрагивает гостиничный бизнес?
В Крыму в этом году был один из самых сложных сезонов за последние годы: проблемы с логистикой, перебои с электричеством и водой. Многие гости не доехали, а некоторые отели даже не открылись. Фронтдеск.ру постарался разобраться, как отели Крыма справляются с кризисом. Делимся опытом отельеров Крыма
Популярность термальных ванн привела к тому, что термы уже конкурируют по посещаемости с аквапарками, а их инвестиционная привлекательность привлекает все больше гостиничных инвесторов в плане создания комплексных проектов, включающих отели
Первая линия перестала входить в ТОП-3 критерия выбора приобретения дорогой курортной гостиничной недвижимости в Сочи. Ключевой момент - наличие у объекта опытной управляющей компании
Масштаб планируемого строительства заявлен серьезный: 21 гектар обустроенной территории, и почти 2,5 тысячи номеров в четырех гостиницах 3-5 звезд
Объем предложения новой курортной недвижимости Санкт-Петербурга и области всего за полгода увеличился на 86%. Конкуренция растет, не дотягивающие до "современных требований" гостя классические гостиницы будут вынуждены вкладываться в обновление
Теперь отелей 5 звезд только в городе курорте - уже 34. Благодаря вновь появившимся четырем крупным комплексам, о которых читайте в нашем материале. К концу года в Сочи должен открыться отель под брендом Lotte
NF GROUP: Прирост за последние пять лет - с начала 2021 года по I полугодие 2026-го - в этом сегменте составил 2,6 тысячи единиц. В этом году прирост составит 500 номеров. Какие отели откроются в Подмосковье в нашем материале
Знак бесконечности у моря: архитекторы раскрыли концепцию комплекса "Сансара" в Крыму, который призван сформировать "новый образ курортной недвижимости"
Первый гостиничный комплекс с термами на 95 номеров под управлением федерального оператора откроется в популярной курортной зоне Свердловской области в 2028 году. Инвестиции - более полутора миллиардов
Всесезонный курорт "Нагаево" еще в 2024 году получил статус "приоритетного", с сопутствующими налоговыми послаблениями и шансом получить землю без торгов
Сначала в Крыму отельеры начали предлагать топливо в подарок гостям как "конкурентное преимущество", а теперь аналогичную меру взяли на вооружение и в Туапсе. Сотрудники отелей при этом потихоньку переходят на электротранспорт, когда это возможно
Загородные отели все чаще предлагают активный отдых и вечеринки у бассейнов, в результате эту моду начали подхватывать и городские отели - причем не только в Москве. Идеи для вашего отеля в материале на Фронтдеск.ру
Если еще несколько лет назад россияне интересовались на курортах форматом all inclusive c хорошей барной картой и концертами «звезд», то сейчас интерес сместился у взрослых, помимо здорового питания, в сторону игры в паддл, покупке медуслуг с реабилитацией вкупе с отдыхом, а у детей – в…
По одному из свежих опросов, 68% респондентов планируют провести отпуск все же внутри страны. В первую очередь исходя из запланированного на отдых бюджета
Эксперты проанализировали куда смещается спрос из Крыма. Подрастает Анапа и Беларусь - причем рост тарифов достаточно умеренный
Город-курорт демонстрирует рекордные показатели загрузки, уверенный рост турпотока и привлекает миллиардные инвестиции в новую инфраструктуру
Минэк заявляет о готовности Анапы к летнему сезону, которая в том числе отмечена открытием Dusit Thani Resort&SPA Anapa, а также открытием пляжей. Спрос на размещение в Сочи находится под давлением - цены на номера упали на 15-20%
Островок и GRAVION: В 2026 году спрос на пятизвездочные отели в Адлере вырос на 31% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом в среднем по Краснодарскому краю спрос вырос на 9%. Одновременно пятизвездочные отели остаются нишевым продуктом
Управление объектом в Саки будет осуществлять "Интермарк Резиденс" по стандартам федеральной сети Cosmos Hotels. Инфраструктура для отдыха запланирована на уровне пятизвездочного отеля
Реконструкция исторических санаториев остается одним из наиболее сложных и капиталоемких форматов редевелопмента на рынке курортной недвижимости. Тем не менее, с 2016 года в России приведено в порядок около 5,2 тысяч номеров в таких объектах, и еще около двух тысяч планируется обновить до 2030 года
Появится она, что логично было предположить, в Турции, на одном из самых популярных курортов - в Аланье. Ребрендинг завершается в Miarosa Incekum Beach 5 звезд
Каждая седьмая сделка с апарт-отелями в России в целом приходится на Анапу, хотя в контексте недавних событий внутри региона зафиксировано снижение спроса: число сделок сократилось на 23%, а объем вложений - почти на 10 миллиардов. При этом в России в 2025 году рынок апарт-отелей продемонстрировал…
До конца 2026 года курорт Miracleon откроет новый круглогодичный семейный отель Thalanea Ultra All Inclusive & SPA Anapa 4 звезды. В мае этого года на курорте в Анапе уже открылся пятизвездочный отель под брендом Dusit
Основной всплеск продаж пришелся на период с декабря по февраль. К марту бюджетных - и даже "относительно бюджетных" вариантов уже не осталось. Гости ждут открытия пляжей
Отечественные гостиничные сети - а также туроператоры - чем дальше, тем больше "осваивают" востребованные курортные направления за рубежом. Очередной тому пример - "пятизвездник" на вьетнамском курорте Камрань, где 2/3 номерного фонда запланировано "отдавать" именно под российских туристов
Самый большой бассейн на черноморском побережье - 2700 кв.м, зеленая зона в 1,5 гектара , а самое главное номерной фонд объекта - 2559 номеров. Проект будет реализован до 2027 года
Еда и напитки будут подаваться больше чем 12 часов подряд. Интересно, что такой формат предложил не "пятизвездник", а отель категории 3 звезды
Гостиничный комплекс "Имеретинский", состоящий из отеля и комплекса апартаментов, изъяли в 2022 году, однако прежнему владельцу удалось отстоять его и вернуть через суд. Так что гостиница и апартаменты откроются к новому сезону. Отметим, что сейчас уже работает один из корпусов - бывший "Прибрежный"
Одновременно о ремонтных или реставрационных работах заявил еще ряд гостиниц ОАЭ. Что игроки рынка не могут не связывать с недавними военными событиями
Один из самых востребованных городов Калининградской области обзаведется курортно-оздоровительным комплексом с отелем на 120 номеров, причем уже в текущем году. Отель войдет в комплекс "Променад"
Один, два - а потом сразу шесть: количество гостиниц all inclusive от Wildberries на курортах Турции и Египта пополняется на глазах. А еще запущен бизнес организации деловых поездок
Известная компания досугового профиля из Юго-Восточной Азии Galaxy Entertainment рассматривает возможность возобновления инвестиций в казино-курорты за рубежом, например, в Японии. Главный бизнес компании - казино в Макао
ТОП-3 по росту тарифа за размещение в отелях - Татарстан, Крым и Кавминводы: тут фиксируется увеличение тарифов до 15%. Зато Краснодарский край "просел" на 2%
Летом на юге России ожидается высокий туристический сезон, особенно в свете новости про открытие анапских пляжей. Но фаворит года - Крым: он показывает на 67% больше ранних бронирований средств размещения
Глобальное портфолио и экосистема Banyan Group с более чем 100 отелями и курортов и более чем 140 спа-салонами и галереями на территории 20 государств теперь пополнится люксовым объектом под брендом Banyan Tree в штате Флорида
Возврат одного из гостиничных объектов "под крыло" УК "Ателика", акцент на апарт-отели, реновации - обновленные проекты в дайджесте от "Вестника АТОР"
Инвестиции в туриндустрию Крыма выросли за год почти на 20%, превысив по итогу 12 месяцев 340 миллиардов рублей. Крупнейший проект - туркомплекс "Золотые пески", а до конца 2030-го в республике появится еще восемь санаторно-курортных объектов
ГК "Слово групп" построит два объекта, один из которых на 1200 номеров будет относиться к категории 5*. Объем инвестиций в оба проекта - 21 миллиард рублей
Цены на курортную недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области за год увеличилась на 34%, а средняя стоимость лота впервые перевалила за 100 миллионов
Это более 3000 номеров в сегменте resort, которые обеспечат две тысячи рабочих мест. Список новых объектов по ссылке в нашем материале
Объект на территории "Горный воздух" запланирован категории 5*, причем с прямым доступом к заснеженным склонам. Отель на 125 номеров будет построен при поддержке банка ПСБ
NF GROUP: В 2025 году прирост номерного фонда горных курортов достиг пятилетнего рекорда, увеличившись в 1,5 раза всего лишь за год. Лидируют в этом вопросе "Архыз", "Домбай" и "Шерегеш"
Речь о сразу нескольких средствах размещения, расположенных на горе Зеленая, в непосредственной близости от наиболее популярных отелей горнолыжного курорта
Открытий к нынешнему летнему сезону ожидается немало - как новых, так и в рамках ребрендинга "старых" объектов
В инфраструктуре термального курорта с уникальным потенциалом - на Шаморе во Владивостоке - появится и несколько средств размещения. Целевая аудитория - в том числе гости из стран Азиатско-Тихоокеанского региона
Март - удачное время для бронирования "горнолыжных отпусков" в РФ: чем дороже направление - тем больше оно дешевеет к концу сезона. Особенно радуют скидки на Красную Поляну
Лидеры раннего бронирования у наших соотечественников - побережье Крыма и Анапы внутри страны (курортный отдых), Питер с Москвой (городской отдых). Ну а Турция с Италией - за ее пределами
ZONT Hotel Group делится выводами по итогам 2025 года и фиксирует новую "географию" спроса, а также новые приоритеты гостей, на базе своей статистики
70% номеров пришлось на новое строительство санаториев, остальное – на реновацию существующих объектов. Это всего 10 объектов на всю Россию. На ближайшие два года к открытию анонсировано еще девять санаториев
В 2025 году капитализация курортной недвижимости Анапы выросла в среднем на 18%. Причем чем дороже лот, тем заметнее динамика
WB TRAVEL, первый объект которой был заявлен к открытию 15 февраля 2026 года, сообщила о планах совсем скоро открыть и второй - 1 мая. Отель откроется уже в Турции - также при помощи туроператора FUN&SUN
Veselovka Experience 5* расположена в уникальном месте - в степи, при этом рядом с морем, среди виноградников. А концепция отдыха предполагает целые сценарии, насыщающие отдых впечатлениями
Это один из двух новых объектов резидентов "Мамисонской долины". Однако номерной фонд нового объекта небольшой - всего 15 комнат
Легендарная гостиница Mardan Palace сменила владельца и уходит из сети Titanic Hotels в Swandor Hotels
"Отдых с оздоровлением" все чаще выбирают семьи и молодежь. Что подталкивает операторов услуг корректировать предложение. Nikoliers и AZIMUT Hotels провели совместное исследование. Обзор в нашем материале
Девелопер - компания GRAVION. Инвесторам доступна покупка отдельных номеров в комплексе "Сиалия"
Объект в управление возьмет UPRO GROUP. Это первый проект федерального девелопера "Неометрия" в сегменте гостиничного бизнеса
"Васта Отель Менеджмент" открыла апарт-отель под собственным брендом, вместимостью 440 номеров. Для ЦФО и Тверской области это – первый объект в категории апарт-отелей, полностью соответствующий стандартам
В результате общий номерной фонд в регионе достигнет 160–170 тысяч единиц. Наибольший прирост ожидается в Анапе и Новой Анапе
Из них четыре - на Ставрополье, шесть - на Кубани. Причем темпы ввода в эксплуатацию санаториев растут уже сейчас: только в 2026-м ожидается 1,2 тысячи новых номеров
Вслед за новым "самым высоким отелем в мире" в Дубае запланировали и плавучий курортный отель из вилл. Который способен стать очередной мировой "знаменитостью"
Балконы как бонус, VR-игровые зоны - как следование моде, офисы в аренду под мероприятие - какие предложения делают международные отели организаторам MICE мероприятий
Даже "сонный туризм" уже не в новинку. Лечение вином, лечение силой мысли, лечение в невесомости - какие еще нововведения ждут российские санатории
Туроператоры озвучили цены на "зимний" курортно-оздоровительный отдых. Спрос есть, цены, соответственно, держатся
Почти 60 тысяч новых вакансий появились в Южном федеральном округе в сегменте туризма, отелей и ресторанов
Примерный объем инвестиций компании "Термапарк" - более 3 миллиардов рублей, строительство начнется через несколько месяцев
Более половины проектного объема строящихся сервисных апартаментов России расположено в курортных районах, остальные - в городских. Квадратные метры в курортных - почти вдвое дороже
Отельный комплекс сети Stellar Hotels имеет развитую инфраструктуру, парковую зону и собственный пляж. Продажа - через посредника, имя собственника не озвучивается
Кроме этого гостиничный оператор Аscott делает ставку на средний класс туристов. И вот почему
Разница в цене - до 30%. Первые две недели сентября пользуются максимальным спросом
Ситуация актуальна не только для курортных направлений: города-миллионники демонстрируют похожую статистику
Количество туристов, бронировавших средства размещения для получения лечебных и оздоровительных процедур, за последнюю декаду увеличилось на 28%. При этом объектов с уровнем услуг "премиум" в стране - всего шесть
Рынок Сочи демонстрирует явный перевес в сторону инвест-отелей: число квадратных метров в инвест-отелях увеличилось более чем втрое за четыре года. Причем из недавно введенных 60% - бизнес- и премиум-класс
Пополненный номерной фонд города с 23-тысячным населением составит 1,5 тысячи мест. То есть, в 15 раз больше, чем было
С первым же авиарейсом аренда частного жилья тоже подскочит на 20%. Также интерес вырос к размещению в ближайших к Геленджику курортных городах
Спрос только на размещение на текущий в летний сезон вырос на 30-40%. Наиболее востребованы Евпатория, Алушта и Ялта, а из типов размещения - отели на all inclusive
Курортные и wellness-отели, традиционно характерные для таких регионов, как Ставропольский и Краснодарский край, появляются теперь в разных регионах. Теперь при их выборе можно ориентироваться на своего рода wellness-рейтинг, созданный NF GROUP
Объем вложений в реновацию в несколько раз превышает сумму, нужную на строительство приличной гостиницы "с нуля". Обновленный "Мисхор" распахнет свои двери в 2027 году
Формальный запрет - есть, но штрафов - нет. Отели Анапы внедрили информирование гостей в правила проживания и берут подпись по требованию администрации края, однако санкций за отсутствие подписи не предусмотрено
Отечественные отели, работающие по системе all inclusive, стали доступны со скидками, которые можно получить в формате "лотереи". Такой принцип работает на курортах многих стран, но в РФ пока был не слишком распространен
Что могут предложить гостиницы Дагестана и что популярно у гостей? Отели предлагают полный пансион. На "все включено" рассчитывать не стоит, а уж на алкогольные напитки и коктейли - тем более
Наибольший спрос - у санкура, там заполняемость дошла до 90%. Ну а суточные ставки в гостиничном фонде на июньские праздники превысили 6 тысяч рублей в сутки
Отельерам будут доступны льготные займы и даже микрозаймы по ставке 2%
Из трендов: глубина продаж - минимальна, многие бронируют буквально за пару дней. Однако продолжают ехать те туристы, которым море не столь важно. Отели тоже определились, как привлечь гостя не опуская цен ниже "приемлемых". Некоторые прекрасно заполняются
По проекту морского курорта уже разработана документация, первые градостроительные планы готовы. Кроме досуговых, тут появятся и отельная инфраструктура. Это будет новый "город-верфь" внутри города
На недостроенном объекте, который ранее принадлежал "Роснефти", запланировано завершение строительства с расширением номерного фонда
Количество гостиниц в этом сегменте выросло в полтора раза. Их среднегодовая загрузка держится на уровне 80%
При этом Роспотребнадзор пока не вынес официального заключения о безопасности пляжей в Анапе, при этом при последней проверке в апреле выявлены отклонения от санитарных нормативов на всех 150 пляжах Анапы и Темрюкского района Краснодарского края
Отчасти в контексте непонятной ситуации с Анапой, на лето в отелях на море в окрестностях Калининграда номеров уже почти нет
Первый этап одного из крупнейших курортных кластеров на северо-западе России будет завершен в 2025 году. Общая площадь проекта составит почти 18 гектаров
С запуском прямых рейсов на курорт Нячанг Вьетнам набирает популярность как «отпускное» направление. А с учетом все большего количества отелей на «все включено» и весьма привлекательных цен на них, именно за счет расширения пула гостиниц такого рода вполне может «переманить» российских туристов,…
Вывод гостевых домов из "серого" поля в "белое" позволит расширить качественный номерной фонд примерно на такой объем
Число броней в Республике Крым на майские праздники увеличилось на треть, а ранние бронирования на ближайший сезон - до 500%. Организацией отпуска на эти периоды россияне в этот раз озаботились еще с января
Cанкт-Петербург и Ленинградская область вошли в тройку лидеров среди регионов РФ по турпотоку в 2025 году (9 миллионов путешественников) - а качественного номерного фонда по-прежнему не хватает. Особенно в области, и особенно в "курортном" сегменте. Например, сейчас идет активное строительство…
24 номера на 1 км трасс - вот средний коэффициент обеспеченности номерным фондом крупнейших горнолыжных курортов России. Это в среднем, а самый высокий показатель зафиксирован в Сочи: 35 номеров
"Группа ЛСР" в начале 2025 года уже направила более 12 миллиардов из упомянутой суммы на санаторий "Кристалл" и 14,5 миллиардов - на санаторий "Волна". Ранее предполагаемый объем вложений оценивался в 24 миллиарда
NF GROUP выступит генеральным партнером компании "Атлас Девелопмент" в вопросе строительства курортных объектов на юге РФ. Консалтинговая компания займется продвижением их в Сочи, как уточняется, "на особых условиях". Одним из объектов будет BENEFIT COLLECTION Sochi Chalet
Туроператоры рассказали, какие из бюджетных здравниц Сочи наиболее востребованы в феврале, а также на какие "традиционные" гостиницы больше всего спрос летом
Речь о новом корпусе в составе отеля "Дюрсо Тауэр" на хуторе Дюрсо (Новороссийск). Гостиничный комплекс в целом работает уже несколько лет, корпус "Классик" действует с 2018-го
