Москва в 2025 года зафиксировала рекорд по новым номерам за пятилетку

В 2025 году в Москве открылось рекордное количество гостиничных номеров под управлением российских операторов за последние пять лет, уточняют аналитики NF GROUP. Открылись три гостиницы и один апарт-отель, что в совокупности увеличило качественный номерной фонда столицы на 712 единиц. Причем 691 из них пришлись на объекты под управлением российских операторов, что более чем в 2,5 раза превышает результат 2024 года и является рекордным показателем за последние пять лет. 

По итогам 2025 года общее предложение качественных средств размещения в Москве составило 128 объектов совокупным номерным фондом 26,7 тысяч единиц.

А именно: за минувшие 12 месяцев в Москве открылось несколько знаковых отелей. В первом квартале начал работу отель Palmira Art Hotel 4* на 228 номера, во втором квартале – бутик апарт-отель «Окно» 4* на 21 номер. В третьем квартале открылся отель Cosmos Selection Arbat 4* на 242 номера, а в четвертом "Azimut Отель Сколково" на 224 номера.

Согласно оценке NF GROUP на основе данных Hotel Advisors, стоимость номера (ADR) по итогам 2025 года продемонстрировала уверенный рост, уровень загрузки незначительно снизился после рекордных значений 2024 года, но остается на высоком уровне. Средняя цена номера (ADR) в Москве оценивается на уровне 10,5 тысяч рублей в сутки, что на 10% больше аналогичного показателя 2024 года. Средняя загрузка за 2025 год оценивается на уровне 73%, что на 3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

В 2026 году в Москве к открытию заявлено пять гостиничных объектов с общим номерным фондом более 900 номеров, что на 30% больше, чем в 2025 году. Среди них можно выделить многофункциональный гостиничный комплекс "Россия" 5* на 156 номеров, ENZO Hotel Moscow 5* в составе комплекса "Поклонная 9" на 130 номеров (изначально планировавшийся под брендом SO/ Hotels & Resorts международного оператора Accor), а также отель "Черная Смородина Сколково" 4* на 165 номеров. Также ожидаются отель на Большом Полуярославском переулке (150 номеров) и гостиница у Лукойл Арены на 304 номера. 

Динамика за декаду: с 2016 по 2025 годы предложение качественного гостиничного фонда столицы росло с 17,5 тысяч номеров до уже упомянутых 26,7 тысяч, и в 2026-м оно достигнет показателя в 27,6 тысяч номеров. То есть плюс 10 тысяч, или прирост более чем вполовину., что означает увеличение на 10 тыс. номеров. Это свидетельствует о стабильном развитии гостиничной инфраструктуры города, подтверждает положительную динамику и устойчивое развитие гостиничного сектора в столице, ориентированного на рост качества и доступности гостиничных услуг.