Растет ли гостиничный сегмент в России в 2026 году

Разные структуры публикуют разные данные - весьма противоречивую статистику. Frontdesk.ru решил собрать их вместе - чтобы о выводах мы с читателями тоже могли подумать сообща. 

Про рост

По данным корпорации Малого и среднего предпринимательства (МСП), "гостиничный бизнес стал драйвером роста МСП в туризме РФ". Поскольку в РФ в сфере туризма сейчас задействованы почти 80 тыс. малых и средних предприятий, и за три года их число выросло на 12,1%, за пять лет - на 16,2%. Как уточнила корпорация для ТАСС, "основным драйвером роста стал гостиничный бизнес: количество МСП здесь увеличилось на 28,7%". 

Генеральный директор Корпорации МСП Александр Исаевич: "...Позитивная динамика по увеличению числа малых и средних предприятий в туризме является катализатором для создания новых точек роста в регионах. Причем речь идет не только о крупных городах. Мы видим, как предприниматели сегодня активно развивают туристическую инфраструктуру в небольших поселках, создавая новые локации и маршруты. Сегодня уже почти каждое пятое туристическое МСП работает в сельской местности". 

Наиболее высокий прирост числа бизнеса в туризме за последние пять лет показали:

• Республика Калмыкия (+252%, это связано с введением в республике УСН с низкими ставками);
• Республика Дагестан (+197%);
• Карачаево-Черкесская Республика (+182%);
• Чеченская Республика (+156%);
• Республика Тыва (+134%);
• Республика Алтай (+125%);
• Кабардино-Балкарская Республика (+89%);
• Республика Северная Осетия-Алания (+83%);
• Сахалинская область (+51%);
• Мурманская область (+45%).

С начала 2026 года малый и средний бизнес в туристической сфере привлек 17,7 миллиардов рублей при помощи инструментов Национальной гарантийной системы (НГС), оператором которой является Корпорация МСП. Это на 18% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Число получателей поддержки увеличилось на 70% - до 3,3 тысяч компаний, уточнила Корпорация МСП накануне Всемирного дня туризма.

"Одним из наиболее востребованных инструментов остаются "зонтичные" поручительства Корпорации МСП. Они открывают предпринимателям доступ к финансированию даже при недостатке или отсутствии залога. В 2026 году число получателей таких поручительств выросло почти в 3 раза, до 1,5 тысяч (...) Общая сумма кредитов под „зонтичные“ поручительства в текущем году составила около 4,5 млрд рублей" - комментирует Александр Исаевич.

Из них больше всего средств в рамках НГС получили, в частности, рестораны и кафе (7,8 миллиардов рублей) и как раз-таки гостиницы (4,4 миллиарда). 

Так, в числе реализованных гостиничных проектов - например, расширение туристической инфраструктуры в моногороде Бородино (Красноярский край), подразумевающее в том числе модернизацию и расширение гостиничного комплекса в городе, в рамках специальной программы Корпорации МСП и Минэка РФ России по поддержке малых и средних предприятий в моногородах и прилегающих особых экономических зонах (ОЭЗ). Тут в отеле, ориентированной в том числе и на автопутешественников по маршруту Красноярск-Иркутск, расширили номерной фонд на треть - с 40 до 60 мест. 

Еще один крупный проект реализован возле аэропорта Внуково. На создание нового гостиничного комплекса привлекли 1 млрд рублей через дочерний банк Корпорации МСП. Помимо номеров разных категорий, в объекте предусмотрены бизнес-центр, СПА-зоны и спортивный зал.

В 2026 году получателями поддержки в МСП Банке также стали санаторий из Томска, туристическая компания из Санкт-Петербурга, компания, занимающаяся строительством гостиниц из Иркутска, и ряд других.

Напомним, что в июле 2026 года Банк России совместно с Корпорацией МСП запустили новую программу стимулирования кредитования. Программа рассчитана на малый и средний бизнес из приоритетных отраслей - туризма, производства, логистики, ИТ, научно-технической деятельности и отдельных креативных индустрий, а также на малые технологические компании и участников региональных программ повышения производительности труда.

Про падение

"Ъ" опубликовал летом данные от "Контур.Фокус", которые говорят о следующем: только за первое полугодие 2026-го в России ликвидированы 2,13 тысячи организаций и ИП в сфере гостиничных и санаторно-курортных услуг - на пятую часть (+21,8%) больше, чем за тот же период 2025 года. 

Вновь зарегистрированных предприятий соответствующего профиля оказалось меньше на 5,6%. Как поясняет "Вестник АТОР" со ссылкой на мнение экспертов из сферы, изрядная часть ликвидаций приходится на мини-отели, гостевые дома, небольшие базы отдыха, сезонные объекты и часть глэмпингов. По счастью, крупные гостиницы сейчас закрываются редко, скорее склонны менять собственника, оператора или УК в случае возникновения трудностей. 

Но трудности есть. Летний сезон оказался где-то слабее, чем планировалось, где-то - откровенно провальным. Даже городские гостиницы в мегаполисах не сказать чтобы переживают "тучные годы": По данным IBC Real Estate и Hotel Advisors, загрузка московских гостиниц в первом полугодии сократилась до 69%, а в люксовом сегменте - до 42%. Средняя стоимость номера снизилась на 6%, вслед за ней уменьшилась и выручка на номер. Наиболее ощутимое падение RevPAR наблюдается на Сочи, на побережье: – минус 27%, в Перми – минус 19%. Далее идут Кемерово (-12%), Астрахань (-11%) и горный кластер Сочи (-7%), не радует и неизменно востребованный ранее Калининград (-6%). 

По сводкам все от того же IBC Real Estate, объем вложений в недвижимость в отельном секторе  в первом полугодии 2026 года - всего лишь 2 миллиарда, при том что в 2025 году за январь-июнь это было 17 миллиардов. 

Правда, Краснодарский край по-прежнему растет: 13% от инвестиций с января по сентябрь пришлись именно на этот регион. В одном только Сочи сейчас строится сразу пять крупных пятизвездников. 

Прогнозы

В январе текущего года был расчет на то, что совокупный доход коллективных средств размещения в России в 2026-м увеличится на 10%, до 1,28 триллиона рублей, писал "Ъ" со ссылкой на аналитиков Nikoliers. Хотя уже тогда уточнялось, что "рост оборота гостиничного рынка замедлится". Связывали это с периодом стагнации, вызванным в том числе наметившимся еще в 2025 году замедлением темпа роста рынка внутреннего туризма.

По номерному фонду: еще минувшей зимой заявлялось, что ввод в РФ новых отелей также замедлится. В NF Group уточняли, что в 2026 году, по ожиданиям, в совокупности будут сданы порядка 11 тысяч номеров. Представители Минэка тогда рассказали “Ъ”, что, в частности, по программе льготного кредитования в России в 2026 году будут сданы 800 комнат, а до 2027 года - еще 10 тысяч комнат в рамках модульных гостиниц. 

Совокупный объем инвестиций в гостиничную недвижимость РФ по итогам января-августа 2026 года составила 15 миллиардов, в том числе по итогам торгов.

В IBC Real Estate предположили, что в целом по стране самые высокие темпы роста будет демонстрировать гостиничный сегмент, объем которого достигнет к 2030 году 12,6 млн кв. м, что почти на 33% превысит значение 2026 года. Детали по уже введенным в эксплуатацию 2026 году отелям (+1,9 тысяч номеров за январь-сентябрь) и по тем, что намечены на период до 2028 года - еще в одном недавнем обзоре Frontdesk. 

Выводы

Обратившись к данным цифрам можно сделать вывод, что реальный гостиничный бизнес не закрывается, а ликвидацию юридических лиц выглядит как технический момент. Однако все цифры говорят о замедлении развития гостиничного сегмента в России и плавный выход на плато с учетом заморозки строительства некоторых объектов ввиду недостаточности финансирования.