ЛСР начала трансформацию проекта отеля "Люксъ" на Тверской

Здание по адресу ул.Тверская 10, которое уже лет десять стоит под фальш-фасадом, наконец-то получило перспективы все-таки избавиться от оного в обозримом будущем: его выкупила Группа ЛСР, которая последнее время активно инвестирует в гостиничный бизнес. Судя по выписке из Росреестра, структуре перешел и объект как таковой, и права на аренду земельного участка.

Напомним, здание построил в 1885–1892 годах архитектор Митрофан Арсеньев для семьи булочника Филиппова, чьи булочки прославились на всю округу. Сначала тут был отель под названием "Франция", это помимо собственно булочного производства, булочной, кофейни и кондитерской. Со временем отель сменил название на "Люкс", а в 1953 году, уже в советкий период - "Центральная". Из известных лиц здесь останавливались, в частности, Сергей Есенин и Вьетнама Хо Ши Мин.

В двухтысячных, уточняют "Ведомости", собственником объекта стала группа "Уникор" Бедзины Иванишвили, которая планировала перестроить ее в гостиницу 5*. Однако позже Иванишвили, получив пост премьер-министра Грузии, избавился от всех своих российских активов в недвижимости, включая здание на Тверской. Оно перешло к Михаилу Гуцериеву ("Сафмар"), потом - к структурам акционера Магнитогорского металлургического комбината (ММК) Виктора Рашникова и его партнера Надера Надера. Вместе с Corinthia Hotels Group они планировали превратить объект в элитный апарт-комплекс. 

Год назад Мосгорнаследие внесло часть этого объекта в реестр памятников, что еще больше усложнило потенциальные работы. 

Теперь же оно стало собственностью ЛСР - одного из крупнейших застройщиков жилья в РФ, который, как уже упоминалось, сейчас уделяет все больше внимания отельной сфере в смысле инвестиций. Представитель компании подтвердил "Ведомостям" факт приобретения. Игроки рынка считают, что рыночная стоимость здания - 6–9 миллиардов рублей, инвестиции в проект на ее месте – 16-17 миллиардов.