Новости гостиниц и других средств размещения Краснодарского края: новые открытия отелей, аналитика
На территории Сочи сейчас строится одновременно пять крупных пятизвездочных гостиничных комплексов, совокупным номерным фондом немногим менее шести тысяч. Чтобы их заполнить, понадобится треть миллиона гостей ежегодно - при этом турпоток в Сочи серьезно падает
2026 год уже неофициально именуют "Годом ковра": задержки и переносы рейсов не просто часты, а достигают уже многих десятков и даже сотен часов - особенно в аэропорте Сочи. Как это влияет на планы гостей, а также затрагивает гостиничный бизнес?
На даты ВЭФ-2026 почти 50% деловых путешественников выбрали для размещения не классические гостиницы. На ПМЭФ этим летом апартаменты и квартиры в краткосрочную аренду тоже получили свой "кусок пирога", и немалый. И вот в чем преимущество арендодателей-"посуточников"
Пятизвездочные городские курорты в Сочи способны поддерживать загрузку вне высокого сезона за счет делового, медицинского и событийного туризма, даже при том что средняя продолжительность пребывания в них меньше, чем у прибрежных гостиниц
Масштаб планируемого строительства заявлен серьезный: 21 гектар обустроенной территории, и почти 2,5 тысячи номеров в четырех гостиницах 3-5 звезд
Основной причиной продажи уникального отеля в Сочи нынешние собственники называют ситуацию в стране. Хотя гостиница - их драгоценное детище: владельцы самостоятельно строят необычные дома, и "гостиница-ракушка" - один из самых запоминающихся проектов, воплотившихся в жизнь
Теперь отелей 5 звезд только в городе курорте - уже 34. Благодаря вновь появившимся четырем крупным комплексам, о которых читайте в нашем материале. К концу года в Сочи должен открыться отель под брендом Lotte
По итогам первого полугодия 2026 года рынок курортной недвижимости Сочи демонстрирует признаки охлаждения после нескольких лет рекордного роста. При этом инвестиционный сегмент гостиничной недвижимости остается устойчивым благодаря сохраняющемуся дефициту качественного номерного фонда и запуску…
Сначала в Крыму отельеры начали предлагать топливо в подарок гостям как "конкурентное преимущество", а теперь аналогичную меру взяли на вооружение и в Туапсе. Сотрудники отелей при этом потихоньку переходят на электротранспорт, когда это возможно
По одному из свежих опросов, 68% респондентов планируют провести отпуск все же внутри страны. В первую очередь исходя из запланированного на отдых бюджета
ГК «Метрикс Девелопмент» и Альфа-Банк сообщили о подписании соглашения о проектном финансировании строительства пятизвездочного курортного комплекса «Алеан Селект Агой» в Краснодарском крае. Документ был подписан н ПМЭФ-2026 представителями девелопера и банка в Санкт-Петербурге
Минэк заявляет о готовности Анапы к летнему сезону, которая в том числе отмечена открытием Dusit Thani Resort&SPA Anapa, а также открытием пляжей. Спрос на размещение в Сочи находится под давлением - цены на номера упали на 15-20%
Островок и GRAVION: В 2026 году спрос на пятизвездочные отели в Адлере вырос на 31% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом в среднем по Краснодарскому краю спрос вырос на 9%. Одновременно пятизвездочные отели остаются нишевым продуктом
Под это выбрана территория Долина Лефкадия, объем инвестиций - больше 7 миллиардов, объект кредитуется в ВЭБ.РФ
Frontdesk.ru делится некоторыми цифрами из собранной Ostrovok.ru за последние месяцы аналитики
Каждая седьмая сделка с апарт-отелями в России в целом приходится на Анапу, хотя в контексте недавних событий внутри региона зафиксировано снижение спроса: число сделок сократилось на 23%, а объем вложений - почти на 10 миллиардов. При этом в России в 2025 году рынок апарт-отелей продемонстрировал…
Гостиничный комплекс разместится на территории 30 гектаров. Первые три корпуса застройщик ГК "СКК" введет в эксплуатацию уже в текущем году. Одно из конкурентных преимуществ отеля - набор используемых инновационных решений для работы с гостями
Самый большой бассейн на черноморском побережье - 2700 кв.м, зеленая зона в 1,5 гектара , а самое главное номерной фонд объекта - 2559 номеров. Проект будет реализован до 2027 года
Еда и напитки будут подаваться больше чем 12 часов подряд. Интересно, что такой формат предложил не "пятизвездник", а отель категории 3 звезды
Гостиничный комплекс "Имеретинский", состоящий из отеля и комплекса апартаментов, изъяли в 2022 году, однако прежнему владельцу удалось отстоять его и вернуть через суд. Так что гостиница и апартаменты откроются к новому сезону. Отметим, что сейчас уже работает один из корпусов - бывший "Прибрежный"
Заключенное стратегическое партнерство подразумевает сразу три гостиничных объекта, из них два - в Краснодарском крае, а один - в Азербайджане (Баку)
ТОП-3 по росту тарифа за размещение в отелях - Татарстан, Крым и Кавминводы: тут фиксируется увеличение тарифов до 15%. Зато Краснодарский край "просел" на 2%
Летом на юге России ожидается высокий туристический сезон, особенно в свете новости про открытие анапских пляжей. Но фаворит года - Крым: он показывает на 67% больше ранних бронирований средств размещения
ГК "Слово групп" построит два объекта, один из которых на 1200 номеров будет относиться к категории 5*. Объем инвестиций в оба проекта - 21 миллиард рублей
Это более 3000 номеров в сегменте resort, которые обеспечат две тысячи рабочих мест. Список новых объектов по ссылке в нашем материале
Veselovka Experience 5* расположена в уникальном месте - в степи, при этом рядом с морем, среди виноградников. А концепция отдыха предполагает целые сценарии, насыщающие отдых впечатлениями
Девелопер - компания GRAVION. Инвесторам доступна покупка отдельных номеров в комплексе "Сиалия"
Объект в управление возьмет UPRO GROUP. Это первый проект федерального девелопера "Неометрия" в сегменте гостиничного бизнеса
В декабре сервис OneTwoTrip составил рейтинг городов, где россияне наиболее довольны отелями по части чистоты, комфорта и прочих характеристик в совокупности. Туристам предлагалось поставить оценку от 1 до 10, характеризуя локацию, соотношение цены и качества, уровень сервиса, и т.д.
Каждая 10-я бронь в ОТА - на юг, а Питер и Подмосковье уже почти полностью забронированы. В Подмосковье на Новый год свободных глэмпингов почти не осталось, а качественный номерной фонд северной столицы способен вместить лишь каждого пятого желающего
В результате общий номерной фонд в регионе достигнет 160–170 тысяч единиц. Наибольший прирост ожидается в Анапе и Новой Анапе
Объем инвестиций - два миллиарда. Место - площадка на месте бывшего Дома быта, давно снесенного
Почти 60 тысяч новых вакансий появились в Южном федеральном округе в сегменте туризма, отелей и ресторанов
В Авито Путешествия назвали топ направлений на ноябрьские праздники - как в плане аренды квартир посуточно, так и загородных объектов
Cтолько лет предпочитаемые россиянами "карловарские воды" в силу визовых сложностей стали малодоступными, напротив набирают популярность оздоровительные отели Катара, ОАЭ, Черногории, Азербайджана, Татарстана. А из услуг - вулканическая вода, привозные грязи и коррекция сна
Количество поисковых запросов на них увеличилось на 42% всего за один день после новости об открытии
Примерный объем инвестиций компании "Термапарк" - более 3 миллиардов рублей, строительство начнется через несколько месяцев
Отельный комплекс сети Stellar Hotels имеет развитую инфраструктуру, парковую зону и собственный пляж. Продажа - через посредника, имя собственника не озвучивается
Гостиницы 5* отмечают 43%-ный прирост в номероночах. Также востребован сегмент 4*
Рынок Сочи демонстрирует явный перевес в сторону инвест-отелей: число квадратных метров в инвест-отелях увеличилось более чем втрое за четыре года. Причем из недавно введенных 60% - бизнес- и премиум-класс
После открытия аэропорта в Геленджике в гостиницы поблизости стали поступать звонки из авиакомпаний, на предмет размещения экипажей. Местные отели подхватили инициативу
Гостиницы курорта поучаствуют в проекте "Вкусно по-сочински". К нему присоединятся именитые повара
С первым же авиарейсом аренда частного жилья тоже подскочит на 20%. Также интерес вырос к размещению в ближайших к Геленджику курортных городах
Формальный запрет - есть, но штрафов - нет. Отели Анапы внедрили информирование гостей в правила проживания и берут подпись по требованию администрации края, однако санкций за отсутствие подписи не предусмотрено
Наибольший спрос - у санкура, там заполняемость дошла до 90%. Ну а суточные ставки в гостиничном фонде на июньские праздники превысили 6 тысяч рублей в сутки
Отельерам будут доступны льготные займы и даже микрозаймы по ставке 2%
Популярный отель с отличным рейтингом на агрегаторах предлагают с "возможностью расширения инфраструктуры". Нынешний объем помещений - 10 тысяч квадратных метров
Из трендов: глубина продаж - минимальна, многие бронируют буквально за пару дней. Однако продолжают ехать те туристы, которым море не столь важно. Отели тоже определились, как привлечь гостя не опуская цен ниже "приемлемых". Некоторые прекрасно заполняются
Новый санаторий появится на месте бывшего сгоревшего санатория "Кавказ". Запланированный номерной фонд - 226 метров, сдать объект планируют в 2028-м
На недостроенном объекте, который ранее принадлежал "Роснефти", запланировано завершение строительства с расширением номерного фонда
Количество гостиниц в этом сегменте выросло в полтора раза. Их среднегодовая загрузка держится на уровне 80%
При этом Роспотребнадзор пока не вынес официального заключения о безопасности пляжей в Анапе, при этом при последней проверке в апреле выявлены отклонения от санитарных нормативов на всех 150 пляжах Анапы и Темрюкского района Краснодарского края
"Группа ЛСР" в начале 2025 года уже направила более 12 миллиардов из упомянутой суммы на санаторий "Кристалл" и 14,5 миллиардов - на санаторий "Волна". Ранее предполагаемый объем вложений оценивался в 24 миллиарда
На Кубани в прошлом году распахнули свои двери сразу 37 отелей. Самый крупный и "статусный" из них находится в Анапе - 5*.
Туроператоры рассказали, какие из бюджетных здравниц Сочи наиболее востребованы в феврале, а также на какие "традиционные" гостиницы больше всего спрос летом
Одним из первых в регионе запустил этот сервис отель сети Rixos. Хотя инициатива не нова: аналогичную услугу раньше предложил столичный "Метрополь"
В отеле 400 номеров, в том числе резиденции с собственными террасами и индивидуальными бассейнами. Есть также пентхаус и президентский люкс
2024 год поддержал тренд последнего времени на увеличение спроса туристов на отдых в горном кластере Сочи, а также переориентацию гостей на круглогодичный отдых. Что повлияло на рост ADR в летний период более чем в 2–2,5 раза за последние два года
Курорты горного кластера Сочи рассчитывают на 460-500 тысяч гостей в ближайшие праздники. Уже сейчас средняя загрузка средств размещения тут колеблется от 65% до 80%. Причем интерес - не только со стороны горнолыжников
Красная Поляна загружена почти "под завязку", причем раньше обычного. В Сочи прибрежный кластер бронируют быстрее, чем горы. А вот в Калининграде еще есть места
Загрузка гостиниц и апартаментов на юге России оказалась на 35% выше, чем в северной столице. Причем сервисные апартаменты как "основной выбор по части размещения" стремительно набирают популярность
Все выше спрос на развлечения, экскурсии, посещение достопримечательностей. А в оздоровительном сегменте - на краткосрочные "новомодные" программы вроде "мать и дитя", детокс и им подобные
Агротуристический кластер со средствами размещения в его составе появится в Лазаревском районе. За реализацию будет отвечать "Аструм Групп", инвестиции - около 3 миллиардов рублей
Загрузка отелей курортов Красная поляна и Роза Хутор даже в летний период держалась на уровне до 78%. Так что текущий год может стать рекордным для Сочи по количеству туристов: прогноз - восемь миллионов
Точное место, выбранное под дислокацию будущего российского аналога "Октоберфеста", но предлагающего такой "праздник" с весны по осень без остановки плюс с опцией размещения, пока держится в секрете. Стоимость суток проживания в формате "все включено" с ассортиментом пивных "развлечений"…
Посещение водных и спа-комплексов с теплыми бассейнами, предпочтительно с термальной водой, хаммамами и разнообразными саунами - безусловный тренд года. И в выигрыше в межсезонье оказались гостиницы, предлагающие такие услуги: на октябрь-декабрь спрос на них ощутимо вырос, а Тюмень превратилась в…
Средний возраст взрослых туристов (без учета детей до 18-ти) в семи крупнейших "оздоровительных" регионах РФ за пять лет снизился меньше чем на полтора процента. Сейчас это 58 лет
Отдых в любимом многими россиянами формате "все включено" в Анапе в сентябре-октябре стал обходиться дешевле на треть и более: отельеры предлагают скидки. Ну а запоздалая осень располагает к поездкам на море, что курорту только на руку
Alean выводит на рынок новый бренд Alean Club, который объединит семейные курортные отели 4*, работающие по системе all inclusive. Одно средство размещения уже действует, другие будут открываться в ближайшее время
Два курортных города Краснодарского края сравнялись по числу прошедших классификацию объектов размещения. Но в Сочи больше всего гостиниц 3*, в Анапе же - "без звезд".
Каждый третий клиент ищет санаторий с уникальными лечебными факторами. Также важны бассейны на территории, действительно качественные номера, а также количество услуг, "включенных" в стоимость проживания
670 тысяч "оздоровившихся" по итогам чуть более чем полугода побывали на Кубани. Это на 7% больше, чем за тот же период 2023-го.
Санатории с большой историей получают второе рождение: сразу несколько санаториев реконструируют в Краснодарском крае. Сразу десяток заведения такого рода вновь распахнет свои двери для россиян в ближайшее время
Первые его "представители" - два отеля премиум-класса в Краснодарском крае, причем первый откроется уже этой осенью. Девелопер - из Екатеринбурга
90 миллионов поездок по России ожидается по результатам 2024 года. На выбор нашим соотечественникам доступно больше 1 млн номеров, до конца года количество номеров увеличится еще на 18 тысяч
Почти три тысячи сделок с курортной недвижимостью совершены в Сочи с начала года. В их числе также и гостиничные номера.
Краснодарский край пополнился необычным средством размещения: стильным глэмпингом при винодельческом доме, с видом на виноградники собственно винного хозяйства. Причем модульные экодома максимально экологичны
Готовность санатория "Кристалл" - уже 75%. За четверть века это первый в городе такой объект, строящийся с нуля. "Кристалл" войдет в единый санаторно-курортный комплекс, возводимый на Черноморском побережье "Группой ЛСР"
На территории Грузии активно развивается luxury-сегмент гостиничного рынка в формате "все включено". Местные курорты планируют конкурировать за туристов, в особенности за россиян, с Краснодарским краем и даже Турцией
Cosmos Hotel Group планирует увеличить номерной фонд на более чем 2,7 тысяч номеров на побережье Черного моря
Аналитики перечислили самые популярные российские города для путешествий, совмещающих деловую поездку и отдых (bleisure). Из неожиданных направлений там оказались Нижний Новгород и Кисловодск
Подвох - в том, что немалый процент таких объектов оформлен "не как положено". То есть, статус "гостиница" - чисто формальный
Номерной фонд города-курорта с окрестностями существенно вырастет благодаря заключенным в рамках мероприятия инвестиционным соглашениям
Согласно подписанному на ПМЭФ-2024 инвестиционному соглашению между руководством Краснодарского края и собственно девелопером, еще три объекта от ГК ССК появятся в Новороссийске, Туапсе и Анапе. Общий объем вложений превысит 84 миллиарда рублей, а новый номерной фонд преодолеет планку в восемь…
Стало известно, на какие черноморские отели РФ больше всего вырос спрос, и в какую сумму можно уложиться в плане отдыха с семьей. Количество бронирований отелей формата AI выросло на 20% к прошлому году, но чаще всего туристы интересуются все же объектами средней ценовой категории
Доходы отелей края поднялись на четверть в первом квартале 2024 года в сравнении с тем же периодом 2023-го. Спрос есть, осталось определиться, в какие объекты вкладываться для расширения номерного фонда
Разница показателей средней стоимости проживания в гостиницах Москвы и Сочи по итогам января-марта 2024 года составила 79% - в "минус" столице. Хотя годом раньше разница была еще существеннее: больше 100%
Продажа гостиничного комплекса "по юнитам" -популярный продукт на рынке курортной недвижимости. Тем более что у собственника есть возможность бесплатно отдыхать в своем же номере, когда ему заблагорассудится
Сразу десять будущих туркластеров "у воды" смогут вместе принимать порядка 10 миллионов постояльцев ежегодно. Количество новых номеров исчисляется десятками тысяч
Самый масштабный в РФ объект, работающий по системе "ультра все включено", появится в Лазаревском районе на месте старого пансионата. Номерной фонд - почти 2,3 тысячи номеров. Первых гостей планируют принять в 2027 году
Сочи на майские праздники раскупают до 10% лучше, чем в прошлом году, при этом средняя продолжительность тура дольше, и все чаще туристы запрашивают сегмент "люкс"
По данным Росстата, Южный регион обогнал обе столицы по доходам средств размещения в 2023 году, зато Крым "потерял" примерно шестую часть поступлений
Десятки отелей Анапы, Сочи, Геленджика решили кардинально "освежиться" в преддверии летнего сезона. Отель Radisson Blu Resort & Congress Centre Sochi стал Mantera, Золотой Колос - Luciano и многое другое. Кто и чем готов похвастаться - в обзоре
8,4 миллиарда рублей будет вложено в модернизацию и реновацию сочинского Alean Family Sputnik. За счет этого предполагается увеличить номерной фонд почти втрое, "добавив" еще один отель на территории комплекса
Крупный проект будет строиться компанией "Неометрия" в рамках комплексного развития курортной территории. Запланированный объем инвестиций - больше 22 млрд рублей
Бронирования курортов Краснодарского на лето 2024 года идут на 40% активнее, чем в тот же период год назад, цены на размещение в регионе выросли в среднем на 20%, сообщает Российский союз туриндустрии со ссылкой на данные онлайн-платформы для отелей Travelline и туроператоров
На месте знаменитого "Орленка" в Геленджике планируют построить отель 5* почти на тысячу номеров. Предполагаемый объем инвестиций - 18 млрд рублей, возможная управляющая компания - турецкий оператор River Rock
Трехэтажное здание туапсинского отеля выставлено на торги по цене квартиры класса "бизнес" в столице. Гостиница имеет всю необходимую инфраструктуру и весьма неплохую локацию, но требует капремонта
46 отелей высокого сегмента за 24 месяца, инвестиции в них - 480 млрд рублей: вот планы Краснодарского края на "усиление мощностей" гостиничного сегмента в регионе
Власти осторожно заговорили о возможном открытии краснодарского аэропорта для пассажиров. Это потенциально упростит трансфер, повысив загрузку местных средств размещения
