Аналитика гостиничного бизнеса: гостиничные показатели, прогнозы гостиничного рынка от ведущих компаний.
Это - второй по объему вложений в отельный бизнес регион среди регионов России. Причем отрыв от первого места - Санкт-Петербурга очень существенный. Петербург занял долю 59% от всех инвестиций
При суммарном объеме коммерческой недвижимости в России 148,3 млн кв м, - доля отелей составляет только 7%, однако этот сегмент растет активнее всего посчитали в компании IBC Real Estate
За 20 лет работы сети Azimut Hotels 1,4 миллиона челочек стали участниками программы лояльности, к сети присоединились отели с номерным фондом почти 13 тысяч комнат
Раскладка по цифрам, а также по доходам - откуда приходят деньги, в процентном соотношении - поможет сориентироваться, как получить максимум прибыли из этого сегмента. Причем при ограниченности номерного фонда использовать можно и предложение с гостевым "дневным" визитом
Апартаменты наращивают популярность на рынке размещения: этим летом на них пришлось 30% бронирований
На территории Сочи сейчас строится одновременно пять крупных пятизвездочных гостиничных комплексов, совокупным номерным фондом немногим менее шести тысяч. Чтобы их заполнить, понадобится треть миллиона гостей ежегодно - при этом турпоток в Сочи серьезно падает
Больше половины путешественников с животными за минувший год останавливались именно в классических отелях, а в целом число ездящих с питомцами выросло на 10%
Уже сейчас текущее значение вложения в коммерческую недвижимость достигло годового показателя 2023 года и на 70% превышает годовые значения до 2022 года. Инвестиции в отели занимают лишь 3% общего объема
Глэмпингам когда-то прочили феноменальную востребованность, а потенциальных инвесторов заманивали минимальными вложениями и рекордно быстрой - для гостиничной индустрии - окупаемостью. Однако любая мода проходит, а сегмент возвращается к рациональной доле рынка. Так почему глэмпинги уходят с рынка?
На даты ВЭФ-2026 почти 50% деловых путешественников выбрали для размещения не классические гостиницы. На ПМЭФ этим летом апартаменты и квартиры в краткосрочную аренду тоже получили свой "кусок пирога", и немалый. И вот в чем преимущество арендодателей-"посуточников"
Lodging Econometrics (LE) представила цифры за второй квартал текущего года, а также прогнозы на ближайшие годы. Период с апреля по июнь 2026-го стал рекордным по строительству новых отелей. При этом сейчас в мире в процессе строительства находится более 1 млн номеров - на Россию приходится 50 тыс.…
Последний год аналитики наблюдают стабилизацию цен на коллективные средства размещения Ленинградской области после взрывного роста тарифов 2024-2025 годов. Однако нехватка хороших гостиниц продолжает сдерживать спрос
Причем половина этого объема пришлась на Приозерский район. Причем за ближайшее полугодие должно прибавиться еще 500 - то есть, практически половина от введенного за пятилетку объема
2025 год стал рекордным за последние пять лет по вводу объектов в сегменте курортной недвижимости и сервисных апартаментов, а вот в 2026-м введен в эксплуатацию лишь один комплекс курортного жилья. Классические гостиницы при этом появляются последние годы мало и редко, несмотря на господдержку
Популярность термальных ванн привела к тому, что термы уже конкурируют по посещаемости с аквапарками, а их инвестиционная привлекательность привлекает все больше гостиничных инвесторов в плане создания комплексных проектов, включающих отели
Рынок курортной недвижимости России переживает изменение предпочтений: начиная с мая объем предложения сервисных апартаментов в горах заметно вырос
Половина летних бронирований на Горном Алтае приходится на отели высокого уровня. Причем гости часто комбинируют районы в рамках одной поездки. Статистикой поделились туроператор "Алеан" и Курорт Манжерок
На фоне высоких темпов роста гостиничного рынка Санкт-Петербурга в предыдущие годы, охлаждения российской экономики и усложнения геополитической обстановки, аналитики отмечают замедление динамики. Консервативную динамику представил в своем отчете Becar Asset Management после подведения итогов…
Кисловодск сохраняет позиции самого динамично развивающегося курорта. Турпоток сюда в прошлом году уже достиг рекордных 2,5 миллиона человек
Объем предложения новой курортной недвижимости Санкт-Петербурга и области всего за полгода увеличился на 86%. Конкуренция растет, не дотягивающие до "современных требований" гостя классические гостиницы будут вынуждены вкладываться в обновление
Снижение средней цены (ADR) за первое полугодие составило 6% - при том что годом раньше на тот же период был прирост в 10%. При этом по тарифу растет только эконом-сегмент
Хотя RevPAR в отелях северной столицы снизился на 1% с начала года - тарифы продолжат постепенно расти: гости переключаются на апартаменты и хостелы
Итоги первого полугодия: около 300 миллиардов рублей инвестиций в коммерческую недвижимость - подтвержденный факт, в планах - более 400 миллиардов к концу года. Гостиничный сектор занял в инвестициях в коммерческую недвижимость долю 6%
Теперь отелей 5 звезд только в городе курорте - уже 34. Благодаря вновь появившимся четырем крупным комплексам, о которых читайте в нашем материале. К концу года в Сочи должен открыться отель под брендом Lotte
Эксперты CMWP подвели итоги и озвучили прогнозы. Главная тенденция - продолжающееся замедление спроса. Детали - в эксклюзивном материале Frontdesk.ru
NF GROUP: Прирост за последние пять лет - с начала 2021 года по I полугодие 2026-го - в этом сегменте составил 2,6 тысячи единиц. В этом году прирост составит 500 номеров. Какие отели откроются в Подмосковье в нашем материале
По итогам первого полугодия 2026 года рынок курортной недвижимости Сочи демонстрирует признаки охлаждения после нескольких лет рекордного роста. При этом инвестиционный сегмент гостиничной недвижимости остается устойчивым благодаря сохраняющемуся дефициту качественного номерного фонда и запуску…
Несмотря на экономическую ситуацию, граждане РФ не просто продолжают путешествовать за рубеж, но и начали явно предпочитать люксовые гостиницы. Впрочем, максимально бюджетные отели - "без звезд" - тоже вниманием не обходят
За первое полугодие прирост номерного фонда составил 487 номера, что уже втрое выше, чем годом ранее. Гостиничный сегмент лидирует по динамике роста вложений в него в плане инвестиций, уступая лишь офисному
Снимать апартаменты и квартиры на "краткосрок" становится выгоднее, так что в условиях ограниченного бюджета на отпуск классические гостиницы не спасают даже включенные завтраки и прочие сервисы
Поездки на выходные дни теперь занимают 20% от бронирований. А еще путешественники планируют не "направление", а вылазку в другой регион - если не страну - ради конкретного события. Чем отельерам грех не воспользоваться
За месяц количество броней на средства размещения Дагестана увеличилось больше чем на две трети. Республика вернулась в ТОП-5 летних направлений внутри РФ
По итогам неполных шести месяцев 2026 года в Москве было открыто четыре гостиничных объекта на 609 номеров. Это в 2,5 раза превышает показатель аналогичного периода 2025 года и является рекордным значением с 2018 года, когда проводился чемпионат мира по футболу, сообщает NF Group
Приоритет перед отелями объясняется высоким спросом на групповой или семейный отдых: в домиках и коттеджах проще удобно расположиться с детьми или родственниками, и к тому же часто не нужно специально доплачивать за размещение питомцев, пользование мангалом и прочим
NF GROUP: Уникальный для России проект редевелопмента станет особенным и в общемировом масштабе. Делимся статистикой по предстоящему проекту, который обещает стать самым крупным историческим КРТ в мире в сравнении с другими экс-тюремными объектами
За неполные полгода загрузка отелей снизилась в бюджетном сегменте почти на 10%: гости идут в посуточную аренду квартир. При этом в эконом максимальный прирост среднего тарифа, в сравнении с тем же периодом прошлого года. Загрузка в люксовом сегменте напротив растет
К весне текущего года в Тюмени было 10 тысяч номеров, к концу 2026 года ожидается еще около двух тысяч, а к 2030-му - еще 10 тысяч новых
Компании стараются сэкономить на командировочных расходах. Так что в этом году даже ПМЭФ-2026 "недосчитался" гостей. Отправленных на мероприятие в командировку, было меньше, и срок пребывания их в Санкт-Петербурге был короче
Только за пять лет прирост числа отелей составил почти 60%. Новые крупные объекты анонсируются один за другим: еще минимум одну гостиницу из двух корпусов введут в эксплуатацию во втором квартале 2026 года
Еще порядка 130 туристических и рекреационных проектов, включая гостиницы, на данный момент строятся. Инвесторы могут возместить затраты на инфраструктуру до 100 миллионов рублей, сообщает Министерство инвестиций, промышленности и науки Подмосковья
Из-за топливного кризиса в Крыму фиксируется снижение числа новых бронирований (-36%), а также начались отмены на июнь и июль. Гости с бронированиями на высокий сезон с середины июля по август заняли выжидательную позицию
В рамках нацпроекта "Туризм и гостеприимство" государство планирует поддержать инвесторов, открывающих отели четырех и пяти звезд в городах Золотого кольца
Островок и GRAVION: В 2026 году спрос на пятизвездочные отели в Адлере вырос на 31% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом в среднем по Краснодарскому краю спрос вырос на 9%. Одновременно пятизвездочные отели остаются нишевым продуктом
Более половины крупнейших яхт-клубов России приходится на 6 регионов (это 27 клубов из 52 в 23 регионах страны), но лишь в 16 из них предоставляются услуги средств размещения, посчитали в IBC Real Estate. Хотя на взгляд редакции средства размещения в яхт-клубах не особо нужны, так как владельцы…
За 7 лет, с 2018 года, продолжительность проживания туристов в столичных качественных средствах размещения увеличилась почти вдвое – на 78%, с 3 до 5,3 дней. В среднем по РФ этот показатель "подрос" несущественно - на 0,2 дня. IBC Real Estate подвел итоги 2025 года на основании данных Росстата
Реконструкция исторических санаториев остается одним из наиболее сложных и капиталоемких форматов редевелопмента на рынке курортной недвижимости. Тем не менее, с 2016 года в России приведено в порядок около 5,2 тысяч номеров в таких объектах, и еще около двух тысяч планируется обновить до 2030 года
Frontdesk.ru предлагает читателям дайджест новостей ОТА за последние недели. $750 в подарок от Airbnb, 10% скидка от Ozon Travel, повышение комиссий, исследование рынка OTA от TelecomDaily и многое другое. Ключевые новости - в нашей специальной подборке
При этом стоимость квадратного метра выросла на 12%. Лидер по предложению лотов такого типа - Невский район, где сконцентрировано 45% общей площади предложенных апартаментов
Основной всплеск продаж пришелся на период с декабря по февраль. К марту бюджетных - и даже "относительно бюджетных" вариантов уже не осталось. Гости ждут открытия пляжей
Средняя цена за номер в Москве в первом квартале впервые "просела" за период начиная с 2020 года - за шесть лет. Аналитики "винят" эффект высокой базы
Показатель в каком-то смысле шокирующий, поскольку отсутствие открытия качественных отелей в квартале произошло впервые с 2001 года
По итогам 1 квартала 2026 г. численность туристов, размещавшихся в отелях и других средствах размещения (КСР) составила 12,1 млн человек, говорится в аналитическом отчете #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP). С учетом текущей динамики за январь и февраль 2026 г., по итогам марта…
До 2030 года в России запланирован ввод в эксплуатацию 200-300 тысяч новых номеров. Но даже с помощью опытных аналитиков выяснить, как точно и где именно они появятся, не очень получается. А еще и посуточные квартиры "тянут одеяло" на себя. Считаем вместе
Сеть опубликовала финансовые итоги года и подтвердила скорое открытие бывшей сочинской гостиницы "Москва"
Внутри РФ наибольший прирост зафиксирован в Москве. Из заграничных направлений максимум "прибавки" продемонстрировал Китай, страны СНГ тоже растут
Какова динамика турпотока по РФ и Москве с областью, к чему привели «гонки тарифов» и какие можно озвучить перспективы – делятся эксперты CMWP
Снижение ADR в московских отелях дало небольшой рост загрузки при все равно пониженном RevPAR в январе-феврале 2026, однако по прогнозам экспертов загрузка по результатам года все равно останется на прежнем уровне или даже чуть снизится. Доходность на номер в люксовом сегменте существенно снижается
На конец I квартала 2026 года 45% качественного номерного фонда Санкт-Петербурга приходится на исторические объекты. Из этого объема 30% расположено в исторических зданиях без статуса объекта культурного наследия и 15% – в объектах культурного наследия
ТОП-3 по росту тарифа за размещение в отелях - Татарстан, Крым и Кавминводы: тут фиксируется увеличение тарифов до 15%. Зато Краснодарский край "просел" на 2%
Летом на юге России ожидается высокий туристический сезон, особенно в свете новости про открытие анапских пляжей. Но фаворит года - Крым: он показывает на 67% больше ранних бронирований средств размещения
Зарплата на старте - 60 тысяч рублей, переработки за доплату, работа в красивом окружении - в приоритете, а ИИ - "в дело": вот лишь некоторые из популярных пожеланий молодежи касательно ежедневного труда в гостеприимстве
В 2025 году под брендом Azimut Hotels было открыто 11 отелей в России и Узбекистане. Общий номерной фонд сети по результатам года превысил 12,7 тыс. номеров.
Возврат одного из гостиничных объектов "под крыло" УК "Ателика", акцент на апарт-отели, реновации - обновленные проекты в дайджесте от "Вестника АТОР"
Статистику, результаты и прогнозы представили аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate. Ключевая тенденция - снижение въездного турпотока на 4%, снижение объемов ввода новых номеров в столице и замедление темпов роста тарифов. Много статистики и информация о новых открытиях в Москве в этом…
Инвестиции в туриндустрию Крыма выросли за год почти на 20%, превысив по итогу 12 месяцев 340 миллиардов рублей. Крупнейший проект - туркомплекс "Золотые пески", а до конца 2030-го в республике появится еще восемь санаторно-курортных объектов
Континент демонстрирует самый быстрый рост въездного туризма в мире, так что сейчас на стадии строительства в Африке находится сразу 675 новых отелей и курортов
Цены на курортную недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области за год увеличилась на 34%, а средняя стоимость лота впервые перевалила за 100 миллионов
NF GROUP: В 2025 году прирост номерного фонда горных курортов достиг пятилетнего рекорда, увеличившись в 1,5 раза всего лишь за год. Лидируют в этом вопросе "Архыз", "Домбай" и "Шерегеш"
О динамике спроса, "портрете клиента" - въездного в том числе - и многом другом рассказали сотрудники Ostrovok.ru на бизнес-конференции "Ориентир". Подробности о топ-городах по количеству бронирований, ключевых трендах, причинах роста количества отжитых бронирований в эксклюзивном материале на…
Airbnb также целится на то, чтобы охватить сельские регионы. В числе крупных "новых" партнерств - сотрудничество с RPM Living
Открытий к нынешнему летнему сезону ожидается немало - как новых, так и в рамках ребрендинга "старых" объектов
Турпоток в Крым вырос на 43% в 2025 году, причем 60% гостей выбирают классические отели
Компания Marriott International представила итоги прошлого года, по ряду аспектов - рекордные. Особенно быстро "нарастает" портфолио в среднем ценовом сегменте, а также в сегменте брендированных резиденций и люкса
Уже около 40% приезжающих в Татарстан предпочитают апартаменты и сдаваемые в краткосрок квартиры. С запуском турналога отелям конкурировать с "посуточниками" все сложнее, по цене
Март - удачное время для бронирования "горнолыжных отпусков" в РФ: чем дороже направление - тем больше оно дешевеет к концу сезона. Особенно радуют скидки на Красную Поляну
Средняя загрузка в люксовых отелях Москвы составила по итогам 2025 года 53%, снизившись на 8% к показателю 2024-го. В числе причин - сокращение въездного турпотока и потребительской активности локального спроса
Лидеры раннего бронирования у наших соотечественников - побережье Крыма и Анапы внутри страны (курортный отдых), Питер с Москвой (городской отдых). Ну а Турция с Италией - за ее пределами
ZONT Hotel Group делится выводами по итогам 2025 года и фиксирует новую "географию" спроса, а также новые приоритеты гостей, на базе своей статистики
70% номеров пришлось на новое строительство санаториев, остальное – на реновацию существующих объектов. Это всего 10 объектов на всю Россию. На ближайшие два года к открытию анонсировано еще девять санаториев
Объем вложений в отельный сегмент в 2025 году обновил рекорд последнего десятилетия, увеличившись более чем в 1,5 раза за год
Компания Marriott анонсировала заключение знакового соглашения с Masterise Group об открытии четырех отелей и одной брендированной резиденции во Вьетнаме, что добавит около 1900 номеров в портфель группы
В 2025 году капитализация курортной недвижимости Анапы выросла в среднем на 18%. Причем чем дороже лот, тем заметнее динамика
Такую цель американская компания, имеющая в портфолио более 7600 отелей по всему миру, поставила к 2035 году, и начнет она с Кении
Преодолен показатель в 5,7 миллиардов, а RevPAR вырос на 30% в среднем по всем действующим объектам Группы
До 25 сотен гостевых домов не вошли в госреестр, и как следствие - были убраны с сайтов агрегаторов, во избежание нарушения закона. На подходе еще одно нововведение - уже через месяц, то есть с 1 марта, туроператоры и турагенты будут обязаны предлагать в рамках пакетных туров исключительно…
На момент подготовки новости средняя загрузка московских гостиниц 3* составляет 73,8%, 4* - 76,3%, 5* - 69,2%.Это от 1% до 5% ниже, чем раньше (в зависимости от категории отеля)
Новая классическая гостиница за 2025-й в Санкт-Петербурге появилась только одна, а проектный объем апарт-отелей - семь объектов
Более 180 тысяч номеров, и более 85 миллионов туристов, остановившихся в коллективных средствах размещения, - вот только две цифры итогов 2025 года
В 2026 год гостиничному рынку уже нельзя входить «по ощущениям». Об этом говорит Сергей Данильченко, основатель компании Hotel Advisors, более 15 лет работающей с аналитикой и бенчмаркингом гостиничного рынка. Сегодня мероприятие прошло в Сочи - далее Санкт-Петербург и Москва
Пополнение перечня городов, относящихся к Золотому кольцу России, приведет к тому, что совокупный номерной фонд Золотого кольца увеличится вдвое. 49 дополнительных населенных пунктов увеличит номерной фонд маршрута до 20,8 тысяч номеров
В планах компании, владеющей брендами Anantara и NH Hotels&Resorts, - акцент на рынках с долгосрочным спросом, развитие сети франшизных гостиниц, вывод на рынок новейших брендов, а также запуск инвестиционного фонда недвижимости. В этом году компания планирует запустить 4 новых бренда: The…
За год качественный номерной фонд столицы пополнился на 0,7 тысяч номеров, за счет четырех объектов
В 2025 году номерной фонд под управлением отечественных гостиничных операторов и управляющих компаний в РФ увеличился на 9,5 тыс. качественных номеров – в 1,5 раза больше, чем в 2024-м
"Отдых с оздоровлением" все чаще выбирают семьи и молодежь. Что подталкивает операторов услуг корректировать предложение. Nikoliers и AZIMUT Hotels провели совместное исследование. Обзор в нашем материале
Самые популярные направления новогоднего отдыха в России в этом году не изменились: Москва, Краснодарский край и Санкт-Петербург. Общее число забронированных номероночей (один проданный номер на одну ночь) в отелях выросло на 14% по сравнению с прошлым годом, а средний чек за номер за ночь вырос на…
Преобладают "эконом" и средний класс. "Пятерок" нет, официальных "четверок" - девять. Отели нужны: поток иностранных гостей быстро разрастается
Авито Путешествия рассказали, где декабрьские цены на размещение снизились больше всего по трем сегментам: отели, загородные объекты и посуточные квартиры
В декабре сервис OneTwoTrip составил рейтинг городов, где россияне наиболее довольны отелями по части чистоты, комфорта и прочих характеристик в совокупности. Туристам предлагалось поставить оценку от 1 до 10, характеризуя локацию, соотношение цены и качества, уровень сервиса, и т.д.
В Новый год - с повышенным процентом: под конец 2025-го стало известно о скором повышении комиссионного сбора для средств размещения за услуги, оказываемые ОТА и не только ими. Как это скажется на тарифах?
Компания отмечает 100 подписанных соглашений по отелям City Express by Marriott в США и Канаде и анонсирует итоги первых трех кварталов года. Результаты четвертого квартала обнародуют позже
